Appartement Wilhelminakade, Rotterdam - À Louer

Cet appartement meublé de trois pièces de 106 m² est situé au 35e étage de De Rotterdam, la tour résidentielle et de bureaux de 44 étages conçue par l'architecte Rem Koolhaas sur la Wilhelminakade dans le quartier Kop van Zuid de Rotterdam. Achevé en 2013, ce bâtiment de 150 mètres de haut est l'une des structures les plus reconnaissables de la skyline de Rotterdam. Depuis cette position élevée, l'appartement offre une vue imprenable sur la ville et des sites emblématiques tels que l'Hôtel New York, le SS Rotterdam, l'Euromast et les navires de croisière de passage. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain et un grand balcon couvert. Avec un label énergétique A et le chauffage urbain, il allie confort contemporain et emplacement de choix.

L'agencement commence par un hall d'entrée équipé d'une armoire et d'un interphone vidéo, à partir duquel des portes en acier modernes mènent au salon mesurant environ 10,15 sur 4,25 mètres. De grandes baies vitrées du sol au plafond assurent une lumière naturelle et une vue panoramique sur la ville tout au long de la journée. Des portes coulissantes s'ouvrent sur un balcon couvert orienté sud-ouest qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, captant le soleil de l'après-midi et du soir. L'ensemble du balcon est équipé de stores pare-soleil. La cuisine ouverte design dispose d'un plan de travail en granit et est équipée d'appareils Miele, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four vapeur avec tiroir chauffant et un Quooker.

La chambre principale mesure environ 6,65 sur 3,33 mètres et comprend un lit double, une grande armoire et un accès direct au balcon. La salle de bain design semi-privative dispose d'une douche à l'italienne de 1,8 mètre de large avec mitigeur thermostatique, pommeau de douche à effet pluie et Sunshower, ainsi qu'un meuble double vasque avec tiroirs, une armoire à glace avec éclairage et un deuxième WC suspendu. Des toilettes séparées sont accessibles depuis le couloir intermédiaire. La deuxième chambre, mesurant environ 6,65 sur 2,22 mètres, dispose également de son propre accès au balcon et peut être utilisée comme salle à manger, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'appartement entier est équipé du chauffage au sol.

Le bâtiment propose une entrée centrale avec personnel, interphone vidéo, boîtes aux lettres et un bureau de réception avec un responsable de service. Une unité de stockage externe et un local à vélos commun sont situés au premier étage, et une place de parking peut être louée dans le garage souterrain Q-park. L'appartement est situé sur la Wilhelminapier, où des entrepôts monumentaux rénovés, des tours de bureaux et des immeubles résidentiels forment le quartier connu sous le nom de 'Manhattan sur la Meuse'. Restaurants, cafés, boutiques, un supermarché, le Luxor Theater et le terminal de croisière sont tous accessibles à pied, avec des arrêts de transports en commun sur la place Wilhelminaplein à quelques pas. Le loyer est de 3 495 € par mois, hors énergie, eau, électricité et TV/internet ; une période de location minimale de 12 mois et un dépôt de garantie de 5 000 € s'appliquent.