Studio Westzeedijk, Delfshaven, Rotterdam - À louer

Ce studio est situé au Westzeedijk 385A dans le quartier de Delfshaven à Rotterdam, dans un ancien bureau de douane connu sous le nom de De Douane sur l'île créative de Coolhaveneiland. Le bâtiment est situé à distance de marche du centre-ville et du Delfshaven historique, tandis que le parc Euromast se trouve juste derrière la propriété. Au rez-de-chaussée du bâtiment, les résidents trouveront un club de fitness et un restaurant, ce qui permet de combiner facilement les routines quotidiennes sans quitter les lieux. L'emplacement combine un environnement urbain créatif avec des espaces verts et des environs historiques à proximité.

Le studio offre 37 m² d'espace de vie répartis sur deux pièces. Le plan d'étage est joliment carré, ce qui permet un aménagement intelligent; par exemple, un séparateur de pièce peut être utilisé pour créer des coins séparés et confortables dans l'espace. Le bâtiment possède une étiquette énergétique A et est entièrement sans gaz : la cuisine est électrique et le logement est chauffé par chauffage urbain. Cela rend la résidence adaptée à une vie écoénergétique avec une faible empreinte environnementale.

Le logement comprend son propre espace de stockage spacieux au sous-sol, offrant une place supplémentaire pour les effets personnels. Une machine à laver et un sèche-linge sont présents dans la cage d'escalier, ces appareils n'ont donc pas besoin d'être achetés séparément. Les résidents se rencontrent dans le jardin sur le toit partagé, situé sur le toit du parking du premier étage du club de fitness. Le bâtiment propose en outre un ascenseur, un local à vélos et une vie sécurisée, et le stationnement peut être demandé via une liste d'attente, avec un permis municipal temporaire disponible en attendant via une déclaration du propriétaire.

L'attribution de ce studio est gérée par Stadswonen. L'éligibilité nécessite un revenu annuel brut compris entre 29 400 € et 51 537 €, un âge minimum de 21 ans, un âge maximum de 27 ans, et le demandeur doit être un locataire actif. Le contrat de location est émis pour une durée maximale de cinq ans et peut être résilié à tout moment ; le déménagement au sein du portefeuille reste possible jusqu'à l'âge de 28 ans, sous réserve du respect des conditions et du maintien de la date d'inscription originale. Le locataire organise des contrats séparés pour l'électricité, le chauffage, l'eau et Internet, de sorte que ces coûts s'ajoutent au loyer. Le loyer de base est de 823,02 € par mois, avec des frais de service de 84,68 €, portant le loyer total à 907,70 €.