Appartement Walravenstraat 33 L, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé sur la Walravenstraat dans le quartier de Hillesluis à Rotterdam, une zone résidentielle calme avec une vue dégagée. L'appartement a été construit en 1981 et a subi une rénovation complète en 2024, ce qui lui confère un excellent état d'entretien. La propriété offre environ 115 m² d'espace habitable réparti sur quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bain. Il est situé au deuxième étage d'un complexe de deux niveaux d'habitation. Sa position élevée et l'espace ouvert environnant assurent une lumière naturelle et des vues étendues sur le quartier.

L'intérieur est livré non meublé (avec revêtement de sol mais sans rideaux). L'agencement comprend un salon, trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Le bâtiment dispose d'un porche fermé avec interphone, et l'appartement est équipé d'un système d'interphone et d'une connexion internet. Comme le logement est entièrement isolé, il bénéficie de conditions de vie confortables et économes en énergie. La disposition sur un seul niveau rend l'appartement pratique et facile à meubler.

Une caractéristique remarquable est la terrasse sur le toit de 25 m², orientée sud-ouest et parfaitement adaptée pour se détendre en plein air. De plus, les résidents ont accès à un jardin commun d'environ 30 m². Un débarras d'environ 5 m² au sous-sol du bâtiment offre un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement payant est disponible dans les environs avec un permis. La combinaison de la position à l'étage, de la terrasse sur le toit et du jardin commun offre beaucoup d'espace extérieur en plus de la surface habitable intérieure.

Le quartier de Hillesluis est une zone adaptée aux familles avec des environnements verdoyants, des installations sportives, des restaurants et des nécessités quotidiennes accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus et gares, notamment Randweg et Hillevliet, se trouvent à quelques minutes de marche et offrent de bonnes liaisons avec le reste de Rotterdam. De nombreuses écoles, magasins, supermarchés et installations médicales se trouvent à proximité. Le loyer est de 1 682 € par mois, charges de chauffage et services inclus, hors eau (le locataire organise le contrat de fourniture directement avec la compagnie des eaux). Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, un maximum de deux résidents est autorisé, et la propriété convient aux professionnels ainsi qu'aux étudiants disposant de revenus suffisants et d'une garantie. Les animaux ne sont pas admis, à l'exception des chiens guides.