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À louer

Appartement Verboomstraat, Rotterdam - À Louer

3082 JH (Rotterdam - Oud-Charlois)

86 m²28,78 €/m² par mois5 piècesÉtiquette énergétique B

2 475 €/ mois

À propos de cette location à Rotterdam

Spacieux appartement en duplex avec quatre chambres à Oud-Charlois, Rotterdam

Ce spacieux appartement en duplex est situé au deuxième étage de la Verboomstraat dans le quartier Oud-Charlois à Rotterdam. La propriété a été construite en 1932, est bien entretenue et offre une surface habitable de 86 m² avec un volume de 290 m³, répartis sur cinq pièces sur deux étages. La maison est située dans une rue calme, combinant une position urbaine accessible avec un environnement résidentiel paisible. L'intérieur est meublé et le bâtiment à toit plat conserve le caractère de son époque tout en offrant un cadre de vie pratique et contemporain.

L'agencement comprend quatre chambres de taille standard, offrant une flexibilité pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou un espace de loisirs. L'appartement est équipé de deux douches séparées et de deux toilettes, ce qui facilite les routines confortables pour plusieurs occupants ou colocataires. La cuisine est équipée d'appareils intégrés modernes, notamment une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. De grandes fenêtres dans toute la maison laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et ouverte sur les deux étages.

En termes de confort et d'efficacité énergétique, la propriété est entièrement isolée et équipée de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale au gaz Remeha, installée en 2015. L'appartement possède une classe énergétique B. Ces caractéristiques contribuent à un climat intérieur confortable et efficace tout au long de l'année.

L'emplacement à Oud-Charlois offre un mélange varié de commerces, écoles, restaurants, installations sportives et espaces verts accessibles à pied. Un arrêt de bus desservant la ligne 70 est situé à environ 22 mètres de l'entrée, et la gare ferroviaire Van Blommesteynweg est à environ 360 mètres, rendant les trajets faciles. Les routes principales sont facilement accessibles et le centre-ville de Rotterdam est à une courte distance à vélo de la propriété. Le loyer mensuel est de 2 475 €, avec une caution de 2 495 €, et la disponibilité est à convenir.

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Verboomstraat 153C, 3082 JH

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Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

2 475,00 €

Montant du dépôt

2 495,00 €

État

Bon

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Chaudière

Douche

Type de chauffage

Central

Source d'énergie

Gaz

Équipements

Lave-vaisselle

Micro-ondes

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Numéro d'étage

Nombre d'étages

Année de construction

1932

Volume

290 m³

Exigences et préférences du locataire

Type de locataire

Actif

Tendances des loyers à Rotterdam

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Prix de l’annonce actuelle

2 475 €

12.1% au-dessus de la moyenne

Moyenne du marché (5 pièces, Rotterdam)

2 208 €

Calculé à partir de 27 annonces le mois dernier

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