Appartement Van Der Hoevenplein 64, Rotterdam - À Louer

Cet appartement est situé au 11ème étage de la tour New Orleans au Van Der Hoevenplein, dans le quartier Kop van Zuid à Rotterdam. La résidence mesure 103 m² et offre deux chambres ainsi qu'un espace de vie lumineux. De grandes fenêtres offrent une vue étendue sur l'horizon de Rotterdam et les eaux de la Nieuwe Maas. Le bâtiment a été achevé en 2010 et dispose d'un label énergétique A+, avec un chauffage fourni par le réseau urbain. Le chauffage et le refroidissement par le sol contribuent à un climat intérieur confortable tout au long de l'année.

La cuisine ouverte est équipée d'un ensemble complet d'appareils intégrés Siemens. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, de toilettes séparées, d'une baignoire avec douche et d'un coin douche séparé supplémentaire. Une loggia prolonge l'espace de vie à l'extérieur et permet de profiter des vues environnantes. L'appartement est doté de parquet stratifié, et là où il n'y en a pas, il peut être posé par le propriétaire moyennant un petit supplément sur le loyer. L'agencement offre une séparation pratique entre les zones de séjour, de cuisine et de sommeil.

Les résidents du complexe New Orleans ont accès à un club de santé privé, inclus dans le loyer. L'installation comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain turc, une terrasse ensoleillée avec des chaises longues et une salle de fitness équipée d'appareils Technogym. Un ascenseur dessert le bâtiment et une place de parking privée est disponible sans obligation d'achat. Le complexe met l'accent sur la confidentialité et la sécurité de ses résidents. La tour contient 187 appartements en location et 47 appartements en copropriété, le propriétaire louant des appartements de trois pièces.

L'emplacement sur Wilhelminapier place l'appartement sur la rive sud de la Meuse, dans une zone connue pour son caractère urbain et son mélange de tours résidentielles, de bureaux et de lieux culturels. Le quartier offre une vue sur la rivière et la ville, avec des connexions vers le centre de Rotterdam à proximité. Le loyer mensuel est de 2 125 €, avec des charges de 203 € par mois. Le dépôt de garantie équivaut à un ou deux mois de loyer, et des conditions de revenus s'appliquent : un revenu mensuel brut de 7 437 € pour un demandeur seul ou de 8 500 € pour deux revenus. Ces conditions sont fixées par le propriétaire pour cet appartement de trois pièces dans le complexe New Orleans.