Appartement Van Der Hoevenplein 153, Rotterdam - À Louer

Cet appartement de deux chambres est situé au 26ème étage du complexe New Orleans sur la Van Der Hoevenplein dans le quartier Kop van Zuid à Rotterdam. L'appartement offre 103 m² d'espace habitable avec vue sur Rotterdam et l'eau. L'agencement comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, ce qui permet au cuisinier de rester en contact avec les invités pendant la préparation des repas. Depuis le salon, les résidents ont un accès direct à une loggia, un espace extérieur abrité idéal pour se détendre. Les deux chambres peuvent être aménagées en chambre à coucher, bureau ou salle de loisirs selon les besoins personnels. L'appartement est orienté nord-ouest, offrant de la lumière naturelle jusque dans la soirée.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés Siemens répondant aux besoins culinaires quotidiens. L'appartement dispose d'un chauffage et d'un refroidissement au sol, la chaleur étant fournie par le chauffage urbain. Le bâtiment date de 2010 et possède un label énergétique A. Une place de parking privée intérieure est disponible en option, sans achat obligatoire. Le loyer est de 1 965 € par mois plus 203 € de charges, avec un dépôt de garantie d'un ou deux mois de loyer. L'appartement est disponible à partir du 26 novembre 2026, et des conditions de revenus s'appliquent, fixées à un revenu mensuel brut de 6 877 € pour un candidat seul ou 7 860 € pour deux revenus.

L'appartement fait partie de New Orleans, une tour résidentielle sur la Wilhelminapier qui compte parmi les plus hauts bâtiments résidentiels des Pays-Bas. Le complexe comprend 187 appartements locatifs et 47 appartements en copropriété, avec des agencements d'une, deux ou trois chambres allant d'environ 65 m² à 212 m². Chaque appartement est doté d'une loggia, d'une cuisine complète et d'une salle de bain. Les résidents ont accès à un club de santé privé, inclus dans le loyer, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness avec des équipements Technogym, un sauna, un bain turc et une terrasse ensoleillée avec des chaises longues. Un revêtement de sol peut être posé sur demande.

New Orleans est situé sur le Kop van Zuid, l'un des quartiers résidentiels prisés de Rotterdam. Des restaurants, cafés et magasins se trouvent à proximité immédiate, tandis que des lieux culturels tels que le Theater Rotterdam, LantarenVenster et l'hôtel New York sont à deux pas. Les promenades au bord de l'eau et les vues sur la Nieuwe Maas font partie du quotidien sur la Wilhelminapier. Le centre-ville est facilement accessible via les transports en commun et le pont Erasmus. La combinaison des équipements pour les résidents, du cadre en bord de fleuve et de la proximité du centre caractérise cet emplacement.