Appartement Rosestraat, Rotterdam - À louer

Cet appartement non meublé situé sur la Rosestraat se trouve dans le quartier Kop van Zuid – Entrepot à Rotterdam, à courte distance du centre-ville. Construit en 2024, le bien offre environ 66 m² de surface habitable avec deux chambres, un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras/buanderie. Deux balcons offrent un espace extérieur, et de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans tout le logement. La combinaison de finitions claires et d'une cuisine moderne confère à l'intérieur un caractère lumineux et contemporain. L'appartement est parfaitement adapté à un couple actif ou à des expatriés à la recherche d'un logement situé au centre de Rotterdam.

L'accès se fait par l'entrée, qui mène à un couloir central reliant toutes les pièces. Le salon mesure environ 23 m² et bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Il est relié à la cuisine ouverte, dotée d'une finition sombre et équipée d'appareils encastrés incluant une plaque à induction, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, une porte donne sur le balcon privé d'environ 5,2 m², offrant un espace extérieur directement adjacent à la pièce de vie. Au total, l'appartement dispose de deux balcons.

Les deux chambres mesurent respectivement environ 12,3 m² et 7,9 m². La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche à l'italienne comprenant une douche de tête et une douchette à main, ainsi que d'un meuble vasque et d'un miroir éclairé. Des toilettes séparées avec un petit lave-mains sont également prévues. Un élément pratique est le débarras/buanderie séparé d'environ 3,5 m², qui offre de l'espace et les raccordements nécessaires pour une machine à laver. La propriété est dans un état moderne, prête à emménager.

La Rosestraat est située à Kop van Zuid – Entrepot, à proximité du centre-ville de Rotterdam, un quartier où les bâtiments résidentiels modernes rencontrent les commodités urbaines quotidiennes. Des magasins, supermarchés, restaurants et installations sportives sont à proximité, notamment un Albert Heijn sur Laan op Zuid et un Lidl pour les courses quotidiennes. Les arrêts de tram et de bus sont accessibles à pied et la gare de Rotterdam Zuid est toute proche, rendant le centre-ville et Kop van Zuid facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. L'appartement possède le label énergétique A et Internet est disponible. Le loyer est de 2 195 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec une caution de 4 390 €, équivalente à deux mois de loyer de base. Un revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel est requis, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et la durée initiale du bail est d'un an.