Appartement Tandwielstraat 677, Rotterdam - À louer

Ce studio est situé sur la Tandwielstraat dans le quartier Vreewijk de Rotterdam, au sein de The Starter Motor, un concept résidentiel développé pour les jeunes souhaitant vivre de manière indépendante dans un cadre communautaire. Le bâtiment, construit vers 2020, comprend 566 studios et appartements de deux pièces garnis, allant d'environ 23 à 50 m². Ce logement particulier offre 25 m² d'espace de vie au sixième étage, accessible par ascenseur. Le concept repose sur cinq piliers : ensemble, confort, plaisir, indépendance et conscience, permettant aux résidents de vivre de façon autonome tout en faisant partie d'une communauté résidentielle active.

Le studio est garni et fini avec un sol en PVC, des finitions murales, des voilages et un système d'accrochage pour tableaux. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque à induction, d'un four combiné et d'une armoire, et il y a un espace privé pour les appareils de blanchisserie. Les installations sanitaires comprennent une douche et des toilettes et sont en bon état. Un balcon d'environ 3 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, et chaque logement dispose de sa propre place de stationnement pour vélos dans la zone de stockage. L'appartement a une hauteur sous plafond d'environ 2,7 m, est chauffé par chauffage urbain, est entièrement isolé et possède un label énergétique A.

Les résidents ont accès à environ 3 302 m² d'installations collectives dans le bâtiment, comprenant divers espaces de détente, une salle de sport, un cinéma, une bibliothèque, un terrain de sport, une salle de jeux, un espace cuisine, une salle de loisirs et un service de colis. Le dernier étage dispose d'une grande terrasse sur le toit avec un espace barbecue. En plus du stockage privé pour vélos, des voitures partagées sont disponibles moyennant des frais. La sécurité est assurée par un point de rencontre surveillé à certaines heures, un agent de sécurité et une vidéosurveillance permanente. Les frais de service de 131 € par mois incluent l'utilisation de toutes les installations collectives, et un paiement anticipé pour les services publics couvre des prestations telles que la télévision, l'internet par fibre optique, le chauffage, l'électricité et l'eau.

L'emplacement se trouve à côté de la zone Hart van Zuid, plaçant les commodités quotidiennes à distance de marche. Zuidplein, avec son pôle de transports en commun, son centre commercial couvert, son théâtre, sa bibliothèque et son centre aquatique, est à proximité, tout comme la salle Ahoy et le parc urbain Zuiderpark. Le quartier résidentiel environnant est calme et verdoyant, avec plusieurs parcs, centres sportifs, écoles, magasins et restaurants à proximité immédiate, et plusieurs arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les conditions de location précisent que les locataires doivent avoir entre 18 et 27 ans, vivre seuls et avoir un revenu mensuel brut d'au moins 3,75 fois le loyer de base. La colocation n'est possible que dans les appartements de deux pièces, et la période de location est d'une durée minimale d'un an et maximale de cinq ans.