Appartement Spinozaweg, Rotterdam - À louer

Ce spacieux appartement galerie de deux pièces, bien entretenu, est situé sur le Spinozaweg dans le quartier de Lombardijen à Rotterdam. Avec une surface habitable d'environ 78 m², l'appartement offre un aménagement confortable et pratique sur un seul niveau. La propriété est semi-meublée, en bon état d'entretien et bénéficie d'une étiquette énergétique A, ce qui la rend très économe en énergie. Le bâtiment date de 1964 et comprend un porche fermé avec ascenseur, permettant un accès facile à l'appartement. Le logement est disponible pour une période de location illimitée avec une durée de location minimale de 12 mois.

L'agencement commence par une entrée et un hall comprenant le placard à compteurs. La cuisine est équipée d'une chaudière mixte de 2019 et d'un lave-vaisselle, et il y a une connexion pour lave-linge dans la salle de bain. L'appartement dispose d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un radiateur design, d'un lavabo et d'une ventilation mécanique. Le salon est le cœur de la maison et s'ouvre sur un balcon orienté sud d'environ 5 m², offrant une vue sur la verdure et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose de châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, contribuant à son efficacité énergétique et à son isolation phonique. L'eau chaude et le chauffage sont fournis par la chaudière mixte centrale. Les commodités pratiques supplémentaires comprennent un débarras au sous-sol d'environ 8 m², un système d'interphone, des stores et une connexion fibre optique. Le stationnement est possible via le stationnement payant avec permis de stationner. L'appartement convient à un maximum de deux résidents, avec un revenu net conjoint minimum requis de 3 500 € par mois, et un garant est nécessaire. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont acceptés après consultation.

Le quartier de Lombardijen offre d'excellentes commodités quotidiennes, avec des magasins à proximité immédiate, y compris des supermarchés tels que Lidl et Jumbo à quelques minutes de marche. Les connexions de transport en commun sont excellentes, la gare ferroviaire de Molenvliet étant à seulement deux minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité. La zone est caractérisée par son environnement verdoyant, avec le Spinozapark à seulement quelques minutes, ainsi que de nombreuses aires de jeux et espaces de loisirs. Les installations sportives, les écoles, les restaurants, les cafés et les prestataires de soins de santé, y compris les médecins généralistes et les pharmacies, sont tous facilement accessibles. L'hôpital Maasstad est situé à environ 1,5 kilomètre de l'appartement. Cette combinaison d'un appartement bien équipé et d'un emplacement résidentiel pratique rend la propriété bien adaptée aux professionnels travaillant et aux étudiants actifs.