Appartement 's-Gravendijkwal, Rotterdam - À Louer

Cet appartement de type loft d'environ 65 m² est situé sur la 's-Gravendijkwal, l'une des artères bien connues de Rotterdam, dans le quartier Oude Westen. La propriété date de 1907 et combine des détails architecturaux authentiques avec le confort moderne. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment existant et est proposé entièrement meublé, avec un nouveau parquet stratifié dans tout le logement. Grâce à sa situation centrale, sa lumière naturelle généreuse et son accès direct à un jardin privé, il convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie urbain confortable.

L'agencement commence par une entrée depuis un couloir commun, menant au salon situé à l'arrière de la propriété. Cette pièce dispose de portes-fenêtres ouvrant sur un jardin arrière exceptionnellement profond, équipé de plusieurs terrasses et d'un abri de jardin isolé. La cuisine spacieuse est positionnée à l'avant et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction avec hotte aspirante, d'un four et d'un micro-ondes. L'espace nuit est situé au centre et est meublé d'un lit double. Adjacent au salon, un couloir donne accès à des toilettes séparées et à la salle de bain, équipée d'un meuble-lavabo avec miroir, d'un radiateur design et d'une douche à l'italienne avec cloison en verre, mitigeur thermostatique réglable numériquement et pommeau de douche à effet pluie.

L'emplacement offre une excellente accessibilité et un large éventail de commodités urbaines. Le voisinage immédiat comprend divers magasins, supermarchés et lieux de restauration pour les besoins quotidiens, tandis que la vibrante Nieuwe Binnenweg se trouve à courte distance avec sa vaste sélection de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et magasins de détail. Les connexions en transports en commun sont solides, avec plusieurs arrêts de tram, métro et bus accessibles à pied, notamment l'arrêt de bus Tiendplein à seulement 28 mètres et la gare 1e Middellandstraat à environ 320 mètres. La gare centrale de Rotterdam est facilement accessible, et le centre médical universitaire Erasmus MC, le Museumpark et le centre-ville sont tous situés à proximité. Les environs offrent également de nombreux parcs, installations sportives, écoles et services de santé à proximité immédiate.

Les conditions de location incluent une durée minimale de 12 mois, avec une exigence de revenu de 3 à 3,5 fois le loyer mensuel provenant exclusivement d'un emploi. Les étudiants sont acceptés à condition qu'un membre de la famille travaillant avec un revenu gagné aux Pays-Bas puisse agir en tant que garant financier. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer de base, et le prix de la location exclut le gaz, l'eau, l'électricité et les services de télévision/internet, qui doivent être organisés par le locataire. L'appartement dispose du chauffage central via une chaudière, et le jardin orienté à l'est offre un espace extérieur dans un cadre urbain par ailleurs densément bâti.