Appartement 's-Gravendijkwal 130 F, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 3 pièces sur 's-Gravendijkwal est situé au cœur de Rotterdam, dans le quartier d'Oude Westen. La propriété couvre environ 82 m² et est située au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1882. L'agencement comprend deux chambres et deux salles de bain, ce qui le rend adapté aux couples, aux petites familles ou à deux colocataires. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun avec un panneau de sonnettes, un ascenseur et une cage d'escalier donnant accès aux appartements. Sa position centrale place les résidents à distance de marche d'un large éventail de commodités et de liaisons de transport.

En entrant dans l'appartement, un hall avec des toilettes séparées donne accès au salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné. Depuis le salon, il y a un accès aux deux chambres. Chacune des deux salles de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. L'appartement est habillé et sera loué non meublé, permettant aux locataires d'aménager l'espace selon leurs propres préférences.

L'appartement est situé près du quartier de Middelland, une zone caractérisée par des avenues, des canaux et une architecture majestueuse. Le quartier combine l'agitation de la ville avec un cadre de vie confortable et offre une sélection variée de magasins d'alimentation, d'épiceries fines, de restaurants et de boutiques d'artisanat. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les magasins et les cafés sont à quelques minutes à pied, avec la rue commerçante Nieuwe Binnenweg à proximité. Plusieurs écoles, installations sportives et institutions médicales, dont le centre médical Erasmus, sont situées dans les environs, et des espaces verts tels que le Heemraadspark et le Museumpark sont facilement accessibles.

L'appartement a le label énergétique A+ et est entièrement isolé, le chauffage et l'eau chaude étant fournis par une chaudière à gaz centralisée. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet, les taxes municipales et une contribution mensuelle aux frais de service. Il n'est pas possible d'obtenir un permis de stationnement à cette adresse, bien que plusieurs options de stationnement soient disponibles dans les environs immédiats. La période de location est d'au moins douze mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer s'applique, et la location avec un garant est possible après consultation. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Les connexions de transport public sont excellentes, avec des stations de tramway et de train à distance de marche et un accès pratique aux autoroutes A13 et A20 ainsi qu'à la gare centrale de Rotterdam.