Studio Puntegaalstraat 309, Rotterdam - À louer

Ce studio est situé au 309 Puntegaalstraat dans le quartier de Delfshaven à Rotterdam. Le logement offre environ 36 mètres carrés de surface habitable, avec une pièce de vie et de couchage combinée de 32 mètres carrés agencée en une seule pièce. Le studio dispose de son propre balcon privé, offrant un espace extérieur directement accessible depuis l'unité. La propriété est livrée non meublée, permettant aux locataires de décorer l'intérieur selon leurs préférences. Il est possible que certains éléments, tels que le revêtement de sol, puissent être repris auprès du précédent occupant par accord mutuel. Le logement possède un label énergétique B.

Le studio est situé dans l'immeuble résidentiel Puntegale, un monument national avec une histoire distinctive. Le bâtiment servait à l'origine de bureau des impôts, ce qui se reflète dans son architecture caractéristique, notamment de hautes fenêtres, de hauts plafonds, un ascenseur paternoster rare et un atrium attrayant. La propriété a été rénovée en logements modernes destinés aux jeunes locataires actifs, en tenant compte de la durabilité dans la conception. Par exemple, les toilettes sont alimentées en eau provenant de l'écluse adjacente. Habiter ici signifie résider dans un bâtiment monumental qui allie caractère historique et confort contemporain.

Le loyer mensuel total s'élève à 970,28 €, composé d'un loyer de base de 713,02 € et de charges de 257,26 €. Les charges incluent une avance pour l'électricité, l'eau, le chauffage, ainsi qu'internet. Le contrat de location est conclu pour une durée maximale de cinq ans. L'attribution de la propriété est gérée par Stadswonen, et l'annonce est destinée aux locataires actifs. Un revenu annuel brut maximum de 29 400 € s'applique, avec un âge minimum de 21 ans et un âge maximum de 27 ans.

Le studio est situé sur Coolhaveneiland à Delfshaven, un quartier prisé des entrepreneurs créatifs. Le Lloydpier, connu pour ses cafés et restaurants, se trouve à proximité, et l'Euromast est visible depuis le bâtiment. Le Park est également proche, offrant un espace vert pour la détente et les festivals pendant les mois d'été. Le Delfshaven historique est accessible à vélo en moins de cinq minutes, et le centre-ville est à environ dix minutes. Via le Maastunnel, le côté sud de la ville est facilement accessible à vélo. La station de métro Coolhaven est à environ cinq minutes à pied du bâtiment, et les universités, les arrêts de bus, les magasins et les parkings se trouvent tous dans les environs.