Appartement Oude Binnenweg 101B03, Rotterdam - À Louer

Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au troisième étage d'un immeuble classique à portique datant de 1898, idéalement placé sur l'Oude Binnenweg au cœur de Rotterdam. La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 54 mètres carrés et d'un volume de 129 mètres cubes. Avec un label énergétique A, le logement répond aux normes d'efficacité modernes tout en préservant le caractère historique de son époque de construction classée. L'appartement est proposé meublé et dispose d'un balcon ensoleillé, ce qui en fait un espace de vie confortable et attrayant dans un cadre urbain dynamique. L'aménagement intérieur commence par une entrée privée au deuxième étage, menant par un escalier au troisième étage où se trouve l'appartement. Le hall donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées avec un petit lave-mains. À l'avant de l'appartement, le salon communique avec une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés, incluant un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. Vers l'arrière plus calme du logement, la chambre offre un accès direct au balcon. Le quartier, connu sous le nom de Cool, est un district animé où l'art, la culture et le dynamisme urbain sont des thèmes centraux. À cinq minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la Witte de Withstraat, une rue populaire bordée de cafés, restaurants, galeries, musées et boutiques. La zone commerciale de Lijnbaan est également facilement accessible, tandis que la West-Kruiskade offre une grande variété d'épiceries internationales. Les installations sportives, supermarchés et options de transport public sont tous à proximité immédiate, la gare centrale de Rotterdam étant à courte distance avec plusieurs lignes de métro et de tramway à proximité. Des détails supplémentaires incluent une salle de stockage disponible dans l'immeuble, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, et un contrat de location temporaire d'une durée maximale de deux ans sans option de prolongation. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, internet et les charges municipales. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres animaux d'assistance, qui doivent être explicitement mentionnés. La propriété est disponible pour une occupation d'une période de 2 ans et est réservée à un étudiant qui n'est pas inscrit dans la municipalité de Rotterdam et dont les études devraient durer environ deux ans.