Appartement Mendelssohnlaan, Rotterdam - À louer

Cet appartement d'angle de quatre pièces est situé au premier étage d'un complexe bien entretenu sur la Mendelssohnlaan, dans le quartier Molenlaankwartier de Rotterdam Hillegersberg. La propriété offre environ 90 m² d'espace de vie et donne sur le Mahlersingel, offrant une vue dégagée depuis le salon lumineux. Sa position dans une rue calme, au coin de la Beethovenplein, allie calme résidentiel et commodités quotidiennes. L'appartement a été construit en 1958, est proposé non meublé (moquetté/tapissé) et possède une classe énergétique C avec un chauffage fourni par une chaudière centrale. En tant qu'unité d'angle, il bénéficie de fenêtres supplémentaires et d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'agencement commence par une entrée sécurisée au rez-de-chaussée, équipée d'un système d'interphone et donnant accès au sous-sol avec un espace de stockage interne. Au premier étage, le hall d'entrée comprend un placard et mène à la première chambre, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La luxueuse salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire séparée. Le salon long et lumineux possède une fenêtre latérale donnant sur le Mahlersingel et une cuisine ouverte équipée de tous les appareils. Une buanderie, accessible depuis la cuisine, contient les branchements pour la machine à laver et une nouvelle chaudière centrale.

À l'arrière calme de l'appartement se trouvent les deuxième et troisième chambres, dont l'une donne accès au balcon orienté sud. Au total, l'appartement dispose de deux balcons, offrant un espace extérieur à la fois côté rue et côté cour. Un local à vélos situé au sous-sol ajoute un espace de rangement pratique pour les résidents. Le bâtiment est classé comme un immeuble avec porche datant de 1958. L'appartement comprend un étage habitable avec quatre pièces au total, trois chambres et deux salles de bains.

Le quartier de Molenlaankwartier est une zone familiale avec des environs verdoyants et de nombreuses options de sports et de loisirs à proximité. La Beethovenplein, avec sa gamme variée de boutiques, est au coin de la rue, et la ligne de tramway 4 est accessible à pied, offrant des connexions directes vers le reste de Rotterdam. La zone de loisirs Lage Bergse Bos est également proche, tout comme plusieurs écoles, supermarchés, restaurants et établissements de santé à courte distance. Les conditions de location spécifient un bail selon la loi sur la vacance (Modèle D), avec une durée minimale de six mois et une durée maximale de cinq ans. L'exigence de revenu est de trois à trois fois et demi le loyer mensuel en revenu brut d'emploi, avec un dépôt de garantie de 3 000 €. Le prix du loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité et la télévision/Internet.