Appartement Lloydstraat 41 A, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment classé datant de 1900, le long de l'eau dans le Lloydkwartier de Rotterdam. La propriété offre 147 m² de surface habitable avec trois pièces, dont deux chambres, et a été largement rénovée ces dernières années. Les rénovations comprennent une salle de bains et des toilettes séparées entièrement refaites, un nouveau sol en PVC dans tout l'appartement, un plafond de couloir rénové avec des spots encastrés, et une cuisine rénovée. La combinaison du caractère authentique du bâtiment et de l'intérieur modernisé donne au logement une allure distinctive.

L'agencement commence par une entrée centrale sécurisée au rez-de-chaussée, équipée de boîtes aux lettres, d'un interphone vidéo et d'un ascenseur, donnant accès aux espaces de rangement privés. Au premier étage, le couloir mène à toutes les pièces, y compris un espace de rangement intérieur avec chaudière et raccordement pour machine à laver, un vestiaire, le placard à compteurs et les toilettes rénovées. Le salon mesure environ 60 m² et dispose de grandes fenêtres avec vue sur l'eau. La cuisine semi-ouverte communique avec le salon et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Deux chambres d'environ 21 m² et 14 m² offrent une utilisation flexible, la deuxième chambre étant adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'amis.

La salle de bains entièrement rénovée comprend une baignoire et un double lavabo, et les toilettes séparées ont également été renouvelées. Une terrasse sur le toit spacieuse et ensoleillée appartient à l'appartement et offre un espace extérieur avec vue sur les environs. Le quartier du Lloydkwartier allie tranquillité résidentielle et commodités à proximité, notamment un supermarché Albert Heijn, des lieux de restauration, des installations sportives, une école primaire, un service de garde périscolaire et divers services médicaux. Le parc près de l'Euromast est à portée de main, tout comme le Maaspodium et le Theater Hofplein.

Le centre-ville est accessible à vélo ou par les transports en commun, avec des stations telles que Pieter de Hoochweg et Oostkousdijk accessibles à pied. Au niveau inférieur du complexe, il y a un espace de rangement privé de 18 m², adapté pour les vélos et autres effets personnels, et le stationnement payant est disponible. L'appartement est entièrement isolé, détient le label énergétique C, et est chauffé par chauffage urbain, avec l'eau chaude fournie par une chaudière à gaz et une ventilation mécanique est présente. Le loyer net mensuel est de 2 875 €, avec une avance sur frais de service de 150 €, portant le paiement mensuel total à 3 025 € hors autres frais d'utilisation. Le dépôt de garantie est d'au moins 2 875 € et l'exigence de revenu mensuel brut est de 3,5 fois le loyer mensuel net, le revenu du partenaire étant pris en compte dans son intégralité. Le bail est pour une durée indéterminée, et la colocation ou la location aux étudiants ne sont pas autorisées.