Appartement Lloydkade 669, Rotterdam - À louer

Cet appartement situé Lloydkade 669 se trouve dans le Lloydkwartier de Rotterdam, au sein du quartier de Delfshaven. Le logement est situé au premier étage d'une tour résidentielle moderne construite entre 2001 et 2010 et offre 135 mètres carrés d'espace de vie avec un label énergétique A. Le bien est loué meublé et comprend trois pièces, dont deux chambres, réparties sur un seul niveau. Depuis le balcon et les grandes fenêtres, on profite d'une vue dégagée sur la Nieuwe Maas et le port adjacent. Le loyer mensuel est de 2 375 €, hors charges de service et services publics.

L'accès à l'immeuble se fait par une entrée principale équipée d'un interphone vidéo et de boîtes aux lettres, avec des passages menant aux zones de stockage et au garage souterrain. Un ascenseur dessert les étages résidentiels. Le salon est spacieux et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées équipées de double vitrage, offrant une vue sur la Meuse et le port voisin. Un long balcon longe l'espace de vie. La cuisine ouverte est équipée d'un four combiné micro-ondes, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing et d'une buanderie/cellier séparé. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Dans le sous-sol du complexe se trouve un espace de stockage séparé d'environ 5 mètres carrés. Une place de parking fermée dans le garage souterrain fait partie de la location et est obligatoire au prix de 140 € par mois. En option, une place de parking pour une moto peut également être louée.

Le Lloydkwartier se caractérise par son emplacement au bord de l'eau, alliant la proximité des quais verdoyants à une gamme de commodités urbaines. Des commerces, un grand supermarché, des services de garde d'enfants et des services médicaux se trouvent à courte distance de l'immeuble. Un arrêt de taxi fluvial est situé à l'extrémité du port, et les environs offrent une large sélection de restaurants, d'installations sportives et de liaisons de transports en commun. Le réseau routier principal est rapidement accessible via le Maastunnel ou le pont Erasmus. Les conditions de location incluent un bail à durée indéterminée, une durée minimale de location de 12 mois et un dépôt de garantie de 4 500 €, équivalent à deux mois de loyer de base. Le loyer exclut le chauffage urbain, l'eau, l'électricité et la télévision/internet. Les étudiants, les jeunes locataires et la colocation ne sont pas autorisés.