Appartement Kruisplein 984, Rotterdam - À Louer

Cet appartement est situé sur le Kruisplein, en plein centre de Rotterdam, dans le complexe Calypso, un bâtiment moderne et bien entretenu achevé en 2013. L'emplacement offre un accès direct au centre-ville animé, avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et des cafés accessibles à pied. La gare centrale de Rotterdam se trouve à environ 500 mètres et la station Kruisplein est à seulement 54 mètres de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Le quartier environnant de Cool se caractérise par d'excellentes liaisons de transport, des offres culturelles et un large éventail de commodités quotidiennes. Des supermarchés, boulangeries, salles de sport et pharmacies se trouvent tous à quelques centaines de mètres. Les résidents du complexe bénéficient d'une entrée sécurisée, d'ascenseurs et d'un hall central avec des boîtes aux lettres et un système d'interphone.

L'appartement est situé au dix-septième étage et offre une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Rotterdam. Il dispose d'une surface habitable de 65 m² et est entièrement meublé. À l'entrée, le couloir donne accès à des toilettes séparées et à la première chambre, qui est meublée de deux lits simples et peut servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Le salon lumineux et spacieux forme le cœur de la maison et dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot central moderne. Il y a suffisamment d'espace pour cuisiner et se détendre, avec de nombreuses options de rangement et une connexion fluide entre la cuisine et le salon. Depuis le salon, un accès direct mène au balcon, qui offre une vue sur la ville.

En plus de la première chambre, l'appartement dispose de deux autres chambres de bonne taille, totalisant trois pièces et deux chambres. La chambre principale est spacieuse et offre un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre est également bien dimensionnée et peut être aménagée selon les besoins individuels. La salle de bain est accessible depuis le couloir et la chambre principale et est agencée de manière pratique avec une douche à l'italienne et un lavabo. Cet agencement offre un confort supplémentaire et une circulation logique dans tout l'appartement. La disposition est complétée par une buanderie et une ventilation mécanique.

L'appartement est équipé d'un label énergétique A+, d'un chauffage par le sol complet, d'une installation de récupération de chaleur et d'un chauffage urbain, l'eau chaude étant fournie par le chauffage central. Les autres caractéristiques comprennent la télévision par câble, un ascenseur et un balcon privé. Le bâtiment a été construit en 2013 et est en bon état. Les conditions de location comprennent une durée de location minimale de 12 mois et un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. Un paiement anticipé de 400 € par mois couvre le chauffage (240 €), l'électricité (80 €), l'eau (30 €) et Internet (50 €), tandis que les taxes municipales ne sont pas incluses dans le loyer. Des installations de stationnement sous forme de garage sont disponibles dans la région.