Appartement de deux chambres Kruisplein, Rotterdam - À louer

Cet appartement moderne de deux chambres est situé au Kruisplein 376 à Rotterdam, au sein du complexe résidentiel Calypso juste à côté de la gare centrale de Rotterdam. La propriété fait partie d'un bâtiment construit en 2013 et offre environ 95 m² d'espace de vie avec un volume total de 267 m³. L'appartement possède un label énergétique A et dispose d'un toit plat, reflétant son design et sa construction contemporains. Des charges mensuelles de 115 € s'appliquent aux résidents. L'agencement intérieur est centré autour d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle et disposé dans une configuration ouverte et pratique. Depuis cet espace de vie central, il y a un accès direct à un balcon offrant un espace extérieur surplombant le paysage urbain environnant. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie, supportant aussi bien les routines quotidiennes que les occasions sociales. Deux chambres généreuses rendent l'appartement adapté aux couples, aux petites familles ou aux professionnels nécessitant un espace de travail dédié. La salle de bain est agencée de manière efficace et une buanderie interne ajoute à la commodité globale de la maison. L'appartement est classé selon les réglementations néerlandaises sur le logement avec 223 points WWS et une valeur de référence WOZ de 550 000 € au 31 décembre 2024. La propriété fait partie d'une construction existante et est éligible pour une période de location minimale de 12 mois. Le loyer est fixé à 1 986 € par mois, sans dépôt de garantie requis. Une visite vidéo de la propriété est disponible pour référence visuelle supplémentaire. L'emplacement offre des avantages urbains considérables. La gare centrale de Rotterdam est immédiatement adjacente, assurant un accès facile aux liaisons ferroviaires locales et nationales, tandis qu'une large gamme de restaurants, magasins, supermarchés, théâtres et lieux de divertissement se trouve à distance de marche. La position en centre-ville place les résidents au cœur de l'un des quartiers les plus connectés et dynamiques de Rotterdam. Les ajustements annuels de loyer pour les propriétés déréglementées suivent la structure standard de l'IPC plus 3 %, sauf indication contraire par la politique nationale du gouvernement.