Appartement Kruiskade, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 83 m² est situé sur la Kruiskade dans le quartier Cool de Rotterdam, directement au-dessus de l'une des rues commerçantes bien connues de la ville. L'appartement occupe le neuvième étage d'un immeuble existant datant de 1957 et est accessible par ascenseur. La propriété offre deux pièces, dont une chambre et une salle de bain, et est livrée sans meubles. Depuis l'avant de l'appartement, on profite d'une vue dégagée sur la ligne d'horizon de Rotterdam. Sa position place les résidents au cœur du centre-ville, à distance de marche des principaux magasins, lieux culturels et connexions de transport.

L'agencement commence par une entrée commune, après quoi l'ascenseur mène au neuvième étage et à un hall central qui donne accès à presque toutes les pièces. Le salon est situé à l'avant de l'appartement et bénéficie de la large vue sur la ville. La cuisine fermée est équipée d'une unité de cuisine et d'un évier, et le balcon à l'avant offre un espace extérieur supplémentaire avec vue. La chambre est située à l'arrière de l'appartement, tout comme la salle de bain, qui est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes séparées complètent l'agencement. L'appartement dispose du chauffage central et de double vitrage partout.

L'emplacement est parmi les plus centraux que Rotterdam a à offrir. La Kruiskade se trouve directement derrière la zone commerciale principale, avec la Beursplein, la Lijnbaan et les grands centres commerciaux accessibles à quelques minutes à pied. Des lieux culturels tels que De Doelen, le Rotterdam Theater et plusieurs cinémas sont à proximité, et les rues environnantes contiennent un large choix de restaurants, cafés et bars. La gare centrale de Rotterdam, la station Weena et la station Kruisplein sont chacune accessibles en environ cinq à neuf minutes de marche. Le quartier propose également de nombreux magasins, installations sportives, cabinets médicaux ainsi que plusieurs parcs et espaces verts dans les environs immédiats.

Le loyer est de 1 625 € par mois, les frais mensuels supplémentaires couvrant le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision, les charges de service et les taxes municipales. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer. L'appartement est livré vide, ce qui signifie qu'il est sans ameublement. Il est interdit de fumer et de garder des animaux domestiques. Une exigence de revenu s'applique : les locataires doivent gagner au moins trois fois le loyer mensuel brut, tandis qu'un garant doit répondre à une exigence de revenu de cinq fois le loyer brut. Les paiements du loyer sont effectués trimestriellement. Avec sa position à un étage élevé, sa vue sur la ligne d'horizon et sa proximité immédiate avec les magasins, la culture et les transports publics, cet appartement convient à ceux qui recherchent une vie en centre-ville à Rotterdam.