Appartement Kralingse Plaslaan, Rotterdam - À Louer

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé sur la Kralingse Plaslaan dans le quartier prisé de Rotterdam-Kralingen, à courte distance du Kralingse Plas. La propriété de 85 m² a été entièrement mise à nu et reconstruite, avec tout ce qui a été renouvelé, y compris les murs, les sols, les systèmes électriques, la cuisine, la salle de bains et les installations sanitaires. La rénovation a abouti à un intérieur calme et de haute qualité caractérisé par des tons naturels et terreux élégants. L'appartement offre une chambre, deux pièces au total, et est proposé meublé. Sa combinaison d'équipements modernes, de finitions raffinées et d'excellent emplacement le rend parfaitement adapté à un expatrié ou à un professionnel en activité à la recherche d'un logement confortable et prêt à emménager à Kralingen.

L'appartement est accessible par une entrée commune avec des boîtes aux lettres. En entrant, un hall spacieux avec une niche pour garde-robe donne accès aux différentes pièces. Le salon est lumineux et élégamment fini, et avec le schéma de couleurs naturelles et les finitions entièrement nouvelles, forme un espace de vie calme et raffiné. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment existant datant de 1937. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose également d'une terrasse sur le toit.

Le point central de la maison est la toute nouvelle cuisine ouverte, finie dans un schéma de couleurs noyer chaud et combinée avec un plan de travail aspect pierre naturelle claire. Un mur d'armoires hautes crée un look général élégant et offre un espace de rangement pratique et ample, tandis que le spacieux îlot de cuisine sert à la fois d'espace de travail et de bar avec sièges. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés, notamment une plaque à induction, un four, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Une laveuse-sécheuse est également présente dans la maison. La chambre est située à l'arrière calme de l'appartement et, comme le reste de la maison, a été entièrement rénovée et finie selon des normes élevées. La nouvelle salle de bains présente un design moderne avec une douche, un lavabo, un miroir, un espace de rangement et un radiateur, tandis que les toilettes séparées ont également été entièrement renouvelées.

Les environs combinent vie verte et paisible avec des commodités urbaines facilement accessibles. Le Kralingse Plas et le Kralingse Bos se trouvent pratiquement sur le pas de la porte et offrent des possibilités de marche, de sport et de détente, tandis que l'Oudedijk et la Lusthofstraat, avec leur large gamme de magasins, supermarchés, boutiques spécialisées, cafés et restaurants, sont juste au coin de la rue. La ligne de tramway 7 et les stations de métro Gerdesiaweg et Voorschoterlaan sont à courte distance, et les autoroutes A16 et A20 situées à proximité offrent un accès facile aux autres parties de Rotterdam et de la Randstad. L'appartement détient une étiquette énergétique A et est chauffé via une chaudière de chauffage central ; les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Le prix de location exclut l'eau et l'électricité, qui doivent être organisées par le locataire à son propre nom, tandis que les coûts de chauffage sont réglés par l'intermédiaire de l'association des copropriétaires sous forme d'acompte en plus du loyer. Un abonnement Internet en cours à 65 € par mois s'applique en plus du loyer, le prix de location est majoré de 21% de TVA, une caution de 4 000 € est requise et la disponibilité est à discuter.