Appartement Kortekade, Rotterdam - À Louer

Cet appartement en duplex est situé sur la Kortekade dans le quartier de Kralingen Oost à Rotterdam. La propriété date de 1934 et a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. La surface habitable est de 81 m², avec une surface de plancher brute de 93,2 m², et le logement est proposé en tant qu'appartement à l'étage non meublé. Le bâtiment est entièrement isolé, y compris l'isolation du toit, et possède le label énergétique A. Une entrée privée avec escalier mène au premier étage, où le couloir donne accès à toutes les pièces.

À l'avant de la propriété se trouve le salon spacieux et lumineux, qui dispose d'une cheminée atmosphérique et d'une cuisine ouverte. La cuisine de luxe est équipée d'un îlot central et comprend une plaque à induction, une hotte aspirante, des fours, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. Des spots encastrés élégants, des détails noir mat et un nouveau sol parcourent tout l'intérieur. À l'arrière, la première chambre offre un accès au balcon. Cet étage dispose également de toilettes suspendues séparées avec lave-mains et d'une salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo.

Des escaliers mènent à l'étage supérieur, où se situe la deuxième chambre très spacieuse. Ce niveau dispose d'une deuxième salle de bain, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et d'un radiateur design. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées et comprennent des miroirs avec éclairage intégré. Une caractéristique remarquable de la propriété est le sauna privé, qui offre un espace dédié pour se détendre à la maison. L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur le toit de 20,24 m², servant d'espace extérieur privé.

La Kortekade est située dans une partie bien desservie de Kralingen Oost, à distance de marche des magasins, restaurants et cafés. Le Kralingse Bos et le Kralingse Plas sont à proximité, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts. Les connexions en transport en commun sont bonnes, avec la station de métro Voorschoterlaan à environ cinq minutes à pied, tandis que les écoles, les installations sportives et l'Université Erasmus de Rotterdam sont également facilement accessibles. Le stationnement est disponible sur permis. L'appartement convient à un maximum de deux personnes ou une famille, et il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques. Le loyer comprend les charges de service, tandis que le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes sont exclus, et un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis.