Appartement Karel Doormanstraat 113, Rotterdam - À louer

Cet appartement est situé sur la Karel Doormanstraat dans le quartier Cool de Rotterdam, offrant environ 82 m² d'espace de vie utilisable réparti sur un seul étage. Le bâtiment a été achevé vers 1992 et est classé comme appartement avec porche. Le logement comprend trois pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'une résidence centrale en ville. L'aménagement est pratique et conçu autour du confort de vie quotidien, avec toutes les pièces idéalement situées au même niveau. Grâce à sa position centrale, les commodités quotidiennes telles que les magasins, les restaurants et les espaces verts sont accessibles à une courte distance.

L'appartement est équipé d'une gamme d'installations qui ajoutent de la commodité à la vie quotidienne. La climatisation assure une température intérieure agréable pendant les mois les plus chauds, tandis qu'une ventilation mécanique favorise une circulation d'air continue dans toute la maison. Une cheminée ajoute du caractère à l'intérieur, et une connexion fibre optique avec accès Internet est disponible pour une connectivité fiable. Un espace de stockage supplémentaire est inclus, ce qui est une caractéristique précieuse en milieu urbain. Le stationnement est également disponible, un avantage notable pour cet emplacement central.

La propriété détient l'étiquette énergétique B, ce qui contribue à un climat intérieur confortable et à une consommation d'énergie relativement faible. Le bâtiment bénéficie de mesures d'isolation étendues, notamment une construction écologique, une isolation du sol, du toit, des murs et un double vitrage. Le chauffage est assuré par une combinaison d'options, y compris le chauffage collectif, le chauffage urbain et des systèmes de chauffage par le sol, avec de l'eau chaude fournie par le chauffage central. Une bonne étiquette énergétique se traduit généralement par des coûts mensuels inférieurs et un mode de vie plus durable. Un confort et des économies supplémentaires peuvent souvent être obtenus avec des interventions limitées, telles qu'une isolation supplémentaire ou des installations intelligentes.

L'emplacement à Cool place les résidents au cœur de Rotterdam, où les installations urbaines et les rues résidentielles calmes coexistent. La gare centrale de Rotterdam et la gare routière centrale ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant d'excellentes liaisons vers d'autres villes, tandis que plusieurs arrêts de bus locaux et le réseau routier régional sont facilement accessibles. Les environs immédiats offrent un mélange dense de commodités, y compris un centre commercial, de nombreux magasins, restaurants, cafés et gymnases, beaucoup à quelques centaines de mètres. Les écoles, les universités, les cabinets médicaux et les pharmacies sont également à proximité, et plusieurs parcs et espaces verts, tels que la Beeldenroute Westersingel et le Wijkpark Oude Westen, peuvent être atteints à pied. Le quartier se caractérise par un mélange de ménages, avec une population à prédominance célibataire et un âge moyen de 38 ans, reflétant son attrait en tant qu'environnement de vie urbain central.