Appartement Hoge Filterweg 644, Rotterdam - À Louer

Cet appartement situé sur la Hoge Filterweg se trouve dans le Kralinger Esch, un quartier résidentiel développé sur le site d'une ancienne installation de traitement des eaux potables dans le quartier de Kralingen à Rotterdam. Le quartier est situé directement le long de la Meuse et constitue un exemple de réutilisation créative, où un complexe industriel du XIXe siècle a été transformé en un environnement de vie moderne. Des bâtiments de valeur historique ont été intégrés avec un confort résidentiel contemporain, donnant au quartier un caractère distinctif qui le distingue des autres parties de la ville. La combinaison du patrimoine industriel, de l'eau et de l'environnement verdoyant de Kralingen crée un cadre résidentiel varié et attrayant.

L'emplacement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un petit centre commercial proposant des commodités quotidiennes se trouve à distance de marche du complexe. Un arrêt de tramway est situé près de l'immeuble, avec un service régulier qui amène les résidents au centre de Rotterdam en environ dix à quinze minutes. Le complexe se compose de six bâtiments bas de huit étages et d'un bâtiment plus haut, offrant une apparence architecturale variée au sein du quartier. Vivre ici combine la proximité de la Meuse avec des connexions pratiques vers le reste de la ville.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 97 mètres carrés et offre deux chambres, formant une disposition pratique de trois pièces. Le logement est fini selon des normes élevées et dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire ainsi que d'un espace douche séparé. Les pièces sont réparties selon un plan d'étage fonctionnel qui offre de l'espace pour la vie quotidienne et des utilisations supplémentaires comme un bureau à domicile. Le loyer s'élève à 1 300 € par mois, avec des frais de service de 52 € par mois. L'appartement possède le label énergétique D, donnant une indication de sa performance énergétique.

Le bâtiment est accessible par une entrée centrale fermée au rez-de-chaussée, qui donne accès au hall des ascenseurs. Un local à vélos est situé dans le bâtiment, offrant aux résidents un endroit sûr pour garder leurs vélos. En tant qu'élément d'un complexe bien entretenu dans le Kralinger Esch, l'appartement bénéficie d'un quartier qui allie histoire, eau et équipements modernes. Avec la Meuse à proximité, les commerces de Kralingen accessibles à pied et des connexions de tramway rapides vers le cœur de Rotterdam, l'emplacement favorise un environnement de vie confortable et pratique.