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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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3072 KC (Rotterdam - Katendrecht)
2 640 €/ mois + frais de service de 90 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 640,00 €
Frais de service
90,00 €
Disponible à partir du
16 août 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Volume
434 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Kipstraat 21 E, Rotterdam - À Louer
3011 RS (Rotterdam)
1 450 €/ mois
Appartement Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - À Louer
3052 SL (Rotterdam)
1 550 €/ mois
Appartement Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - À Louer
Rotterdam
1 780 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement situé au Hanoistraat 181 est un spacieux appartement de 4 pièces situé dans le développement De Groene Kaap sur la péninsule de Katendrecht à Rotterdam. L'entrée ouvre sur un couloir large qui donne accès à toutes les pièces. La disposition comprend trois chambres de bonne taille, un cellier séparé et un grand séjour avec une cuisine ouverte. La propriété a été construite en 2021 et possède un toit plat ainsi que des finitions modernes partout.
Le séjour est lumineux et ouvert, avec un accès direct à deux balcons qui étendent l'espace de vie utilisable à l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur. Il y a deux salles de bains et des toilettes séparées: les deux salles de bains disposent d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, tandis que la plus grande salle de bains comprend également une baignoire. Des options de rangement pratiques incluent un cellier privé au sein de l'appartement.
De Groene Kaap combine des tours résidentielles, des logements urbains, des jardins intérieurs et des terrasses sur les toits, et comprend des cours centrales paysagées avec des zones plantées et des espaces de jeux. Le développement propose des parcours piétons à travers les toits et un chemin piétonnier vert depuis l'entrée principale, contribuant à l'environnement immédiat. Le quartier Katendrecht offre une variété de places, de restaurants et de lieux culturels à proximité du bâtiment. La propriété se situe dans une zone urbaine avec des commodités locales et des liaisons de transport à proximité.
Détails pertinents: la surface habitable est d'environ 155 m² avec un volume de 434 m³. Le loyer mensuel est de 2 640 €. Des charges de service de 90 € par mois et une charge de stationnement de 15 € par mois s'appliquent; des frais de plaque d'immatriculation de 30,25 € sont mentionnés. La propriété possède un label énergétique A+++, une valeur WOZ de 754 000 € (date de référence 1-1-2024) et un score WWS de 323. La propriété est disponible à partir du 16-8-2025 avec une durée minimale de location de 12 mois. Les images et les plans d'étage sont indicatifs et peuvent différer du état actuel. Le bailleur peut exiger un dépôt de garantie selon les circonstances individuelles. Les ajustements annuels du loyer suivent les règles applicables pour les loyers liberalisés ou réglementés telles que définies par la politique gouvernementale.
