Cet appartement spacieux et moderne de 4 pièces est situé au cœur de Rotterdam, dans le quartier prisé de Katendrecht, au sein du projet unique De Groene Kaap. L'appartement offre un environnement de vie confortable combinant la verdure urbaine avec un accès pratique aux commodités locales.
En entrant, un grand couloir donne accès à toutes les pièces. L'appartement dispose de trois chambres de bonne taille, de deux salles de bains modernes, d'un WC séparé, d'une pièce de rangement intérieure et d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés essentiels, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, permettant une expérience de cuisine et de socialisation intégrée.
Le salon lumineux mène directement à un balcon spacieux, offrant un espace pour s'asseoir à l'extérieur. Les deux salles de bains sont conçues avec style, chacune avec une douche à l'italienne, des double lavabos et des miroirs. La salle de bains principale comprend également une baignoire pour la détente.
De Groene Kaap est un concept résidentiel distinctif à Katendrecht, comprenant une combinaison de tours résidentielles, de maisons en ville, de jardins intérieurs et de jardins sur le toit. La route piétonne verte depuis l'entrée principale à travers les toits contribue à une atmosphère de vie particulière. La cour centrale est aménagée avec une végétation luxuriante, des espaces de jeu et un éclairage en soirée.
L'appartement est situé au 18e étage d'un immeuble en galerie de 19 étages construit en 2021, avec un toit plat recouvert d'une toiture bitumineuse. Il offre une superficie habitable de 155 m², 3 m² supplémentaires d'espace de rangement intérieur et 21 m² d'espace extérieur lié au bâtiment. La propriété possède un label énergétique A+++, avec double vitrage, une isolation complète, le chauffage urbain et un chauffage par le sol partiel. Les installations comprennent la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et naturelle, et la télévision par câble.
Le stationnement est disponible dans un parking souterrain avec parking payant, et des permis de stationnement sont applicables dans la région. L'appartement dispose de deux balcons et d'une pièce de rangement en pierre intégrée. Il a une structure en galerie avec 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC séparé. L'appartement est disponible à partir du 16 août 2025, à louer pour 2 640 € par mois hors charges de service de 90 € par mois. Le contrat de location est à durée indéterminée. Aucun dépôt n'est requis, bien que le propriétaire puisse demander un dépôt en fonction de la situation professionnelle du locataire.
L'emplacement offre une vue sur l'eau, est situé au centre d'un quartier résidentiel, et offre un environnement de vie paisible avec un accès facile aux restaurants locaux, aux lieux culturels et aux places animées. Le quartier est caractérisé par son ambiance vibrante et sa commodité.
