Appartement Grote Beer 3 J-01, Rotterdam - À Louer

Cet appartement moderne est situé au troisième étage du complexe résidentiel Grote Beer dans le quartier Prins Alexander à Rotterdam. Construit en 2024, la propriété offre une surface habitable de 55 m² et comprend deux chambres, ce qui la rend adaptée aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. L'appartement fait partie d'un développement plus vaste comprenant 193 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient de 76 places de parking dans le garage adjacent et d'un spacieux local à vélos intérieur pouvant accueillir 449 vélos.

L'agencement intérieur comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le salon et la chambre donnent accès à une loggia, offrant un espace extérieur pour se détenger et profiter de la vue sur les environs. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une unité de rangement intérieure dans le bâtiment. La propriété possède une étiquette énergétique A++ et est chauffée par le chauffage urbain (stadsverwarming), garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers, ajoutant un confort pour la vie quotidienne.

L'emplacement est très central, avec des supermarchés, des restaurants et des transports en commun à quelques pas. Le quartier offre une variété de commodités, y compris des canaux verts pour la promenade et des cafés confortables pour les loisirs. Le centre commercial Zuidplein et le Zuiderpark se trouvent à proximité, offrant des options pour le shopping, le sport et la détente dans des espaces verts. Les connexions de transport public sont excellentes, la gare de Rotterdam Alexander offrant des liaisons ferroviaires directes vers Gouda, Utrecht et Rotterdam Centraal, tandis que le métro permet d'accéder au centre-ville et à l'Université Érasme en 15 minutes. En voiture, les autoroutes A16 et A20 sont facilement accessibles.

Le complexe Grote Beer dispose de jardins sur les toits verts distinctifs qui contribuent au refroidissement en été, à la régulation de l'eau en cas de fortes pluies, à l'amélioration de la qualité de l'air et à l'augmentation de la biodiversité. La zone environnante comprend le centre commercial Alexandrium, divers supermarchés et des services de train, de métro et de bus bien connectés, rendant la vie quotidienne pratique et accessible.