Appartement Grote Beer 15 A-21, Rotterdam - À Louer

Cet appartement moderne est situé dans le complexe résidentiel Grote Beer, dans le quartier Prins Alexander de Rotterdam. Située au 21ème étage, la propriété offre 76 m² d'espace de vie et dispose de deux chambres, ce qui la rend adaptée aux personnes seules comme aux couples. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers, un salon lumineux et spacieux, et un balcon accessible depuis le salon, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter des environs. Une unité de rangement intégrée est également disponible pour des besoins de rangement supplémentaires.

Le bâtiment, achevé en 2024, est une construction existante avec une excellente note énergétique de A+. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain (stadsverwarming), contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. L'appartement fait partie d'un complexe plus vaste comprenant 193 unités résidentielles et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Les résidents bénéficient de 76 places de parking dans le garage adjacent et d'un grand local à vélos intérieur pouvant accueillir 449 vélos. Le bâtiment dispose également de jardins sur le toit qui contribuent au refroidissement en été, à la gestion des eaux pluviales, à l'amélioration de la qualité de l'air et à l'augmentation de la biodiversité dans l'environnement urbain.

L'emplacement est très central, avec des supermarchés, des restaurants et les transports en commun à distance de marche. Le centre commercial Alexandrium est à proximité, offrant un large éventail de magasins et de restaurants, et plusieurs supermarchés sont situés dans les environs immédiats. Les centres commerciaux Zuidplein et Zuiderpark sont également à une courte distance, offrant des options pour le shopping, le sport et la détente dans un cadre verdoyant. Le quartier est caractérisé par des canaux verdoyants (singels) idéaux pour la promenade, ainsi que par des cafés chaleureux.

Les connexions de transport sont excellentes. La gare de Rotterdam Alexander se trouve à distance de marche et offre des liaisons ferroviaires directes vers Gouda en environ 10 minutes, Utrecht en environ 29 minutes et Rotterdam Centraal en environ 9 minutes. Le métro permet d'accéder au centre-ville et à l'Université Érasme en 15 minutes. En voiture, l'autoroute A16 en direction de Breda et l'A20 en direction d'Utrecht et d'Amsterdam sont facilement accessibles, rendant l'emplacement bien desservi pour les navetteurs et les voyageurs.