Appartement Etienne de Bouterstraat 21, Rotterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces situé rue Etienne de Bouterstraat, dans le quartier Het Lage Land à Rotterdam, offre environ 81 m² habitables au troisième étage. Construit en 1994, l'agencement comprend un salon spacieux avec une cuisine attenante, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une douche. Le logement fait partie du complexe résidentiel Van Milplaats, composé de deux bâtiments de cinq étages comptant au total 84 appartements. Le loyer est de 1 525 € par mois, hors charges, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. L'appartement est livré vide et libéré de toute occupation.

Depuis le salon, les résidents ont accès à un balcon privé d'environ 8 m². S'agissant d'un numéro impair, le balcon est situé du côté de la Koningslaan avec une orientation ouest-sud-ouest. Les caractéristiques pratiques incluent un cellier intérieur avec raccordement pour lave-linge, ainsi qu'un espace de rangement privé au rez-de-chaussée. Le niveau de finition varie selon les logements du complexe : certains appartements ont été modernisés au fil des ans, tandis que d'autres conservent leur cuisine et leur salle de bain d'origine. Il est conseillé aux locataires potentiels d'examiner les photos, le plan et le certificat énergétique de chaque logement individuel.

Het Lage Land est un quartier résidentiel établi dans l'est de Rotterdam, au sein de l'arrondissement Prins Alexander. Il associe des immeubles résidentiels à des espaces verts et des commodités quotidiennes, offrant un équilibre entre tranquillité et confort urbain. Le centre commercial Het Lage Land est situé à proximité immédiate, permettant de faire ses courses quotidiennes à pied. Des écoles, des installations sportives et divers parcs, notamment le Prinsenpark et, un peu plus loin, le Kralingse Bos, se trouvent dans les environs. Cela rend le quartier adapté aux personnes seules, aux couples et aux petites familles.

L'appartement possède un certificat énergétique C. Le complexe Van Milplaats est idéalement situé par rapport aux transports en commun : la gare de Rotterdam Alexander, proposant des liaisons ferroviaires et de métro, se trouve à environ cinq minutes à vélo, tandis que les arrêts de bus et de tramway sont accessibles à pied. En voiture, les autoroutes A16 et A20 situées à proximité offrent un accès direct au centre de Rotterdam et au reste de la région. Le contrat de location est un contrat temporaire. Dans un rayon de deux kilomètres, les résidents disposent de nombreux arrêts de transports en commun, écoles, magasins, restaurants, services médicaux et espaces verts.