Appartement Charloisse Kerksingel, Rotterdam - À louer

Cet appartement d'environ 94 m² est situé sur la Charloisse Kerksingel dans le quartier d'Oud-Charlois à Rotterdam-Sud. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble existant datant de 1922 et a été récemment rénové, avec un entretien décrit comme excellent. L'agencement comprend deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain, réparties sur un seul niveau de vie. Le logement est proposé non meublé et est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel. Le contrat de location est pour une durée indéterminée.

L'intérieur comprend un salon très spacieux avec une cuisine ouverte, qui forme le cœur du logement. Depuis cet espace de vie, il y a un accès direct aux deux pièces ainsi qu'à un jardin privé confortable à l'arrière. La salle de bain généreuse est équipée d'une douche à l'italienne et comprend un raccordement pour machine à laver. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées. La combinaison de la cuisine ouverte, du grand espace de vie et de l'espace extérieur privé offre un aménagement de vie confortable et pratique.

La propriété possède une classe énergétique A. Le loyer est de 2 100 € par mois hors charges, avec des acomptes pour les services publics fixés à 35 € pour l'eau, 60 € pour l'électricité et 100 € pour le gaz, portant le total incluant les services publics à 2 295 € par mois. Internet, la télévision et l'ameublement sont à la charge du locataire. La caution est de 4 590 € et le revenu mensuel brut requis est de 5 738 €. L'occupation est limitée à un maximum de deux adultes, et les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Le stationnement est disponible dans la rue sous forme de parking public payant, tandis qu'un garage et un abri de rangement extérieur ne sont pas présents.

Le quartier environnant d'Oud-Charlois se caractérise par des espaces verts, des offres culturelles et une atmosphère familiale, avec un âge moyen des résidents de 38 ans et une forte proportion de ménages d'une personne. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents trouvent 12 stations de transport public, 17 écoles, 20 magasins et de nombreux parcs et espaces verts. Les arrêts de bus tels que Charloisse Hoofd et Kaatsbaan sont accessibles en environ trois minutes à pied, et la gare ferroviaire Frans Bekkerstraat est à environ huit minutes de marche. Les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés, cafés et restaurants, sont situées à quelques minutes de la porte d'entrée, tout comme les installations sportives et les prestataires de soins de santé tels que les pharmacies et les cabinets médicaux.