Appartement Burgemeester Baumannlaan, Rotterdam - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé dans l'ancienne église Onze Lieve Vrouw van Altijddurende Bijstand, plus connue sous le nom d'église Baumann, sur la Burgemeester Baumannlaan à Rotterdam-Overschie. Le bâtiment monumental a été transformé en logements en 2022, tout en préservant son aspect historique. Des éléments originaux tels que les fenêtres en arc, les colonnes caractéristiques et la rosace en vitrail dans le clocher rappellent encore la fonction initiale de l'édifice. L'appartement allie donc un cadre historique distinctif aux standards d'une habitation moderne. L'église est située dans un quartier à l'atmosphère villageoise, proche des commodités quotidiennes et des transports en commun.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 91 m² répartie sur deux niveaux, situés aux premier et deuxième étages. L'accès se fait par l'ascenseur, qui mène à un hall à double hauteur au premier étage avec vue sur la rosace d'origine. À l'intérieur, les fenêtres en arc et les colonnes confèrent aux pièces un caractère distinctif. La cuisine entièrement équipée sert de centre fonctionnel au foyer. La salle de bain complète est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et il existe des toilettes séparées supplémentaires avec WC suspendu. Au total, l'appartement propose trois pièces, dont deux chambres.

Le logement est entièrement sans gaz et est chauffé et refroidi par un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le bâtiment est entièrement isolé et équipé d'une ventilation mécanique, ce qui donne un label énergétique A+++. Des portes intérieures en bois toute hauteur sont installées dans tout l'appartement. Par des portes-fenêtres, on accède à une terrasse avec vue sur le jardin intérieur verdoyant et partagé. Un débarras intérieur permet de brancher un lave-linge et un sèche-linge, tandis qu'un espace de stockage privé supplémentaire est situé au sous-sol. Les résidents peuvent également utiliser un local à vélos commun dans le jardin.

Le quartier offre un large éventail de magasins, supermarchés, boulangeries, écoles, installations sportives et une bibliothèque à distance de marche. Plusieurs arrêts de bus sont situés à quelques minutes de l'appartement, offrant des connexions vers le reste de Rotterdam. Des parcs comme le Sidelingepark sont à proximité, ainsi que des médecins généralistes, une pharmacie et d'autres installations de santé. L'appartement est disponible pour une période de location illimitée avec une durée minimale de 12 mois. Le loyer est de 2 250 € par mois, hors frais de service de 65 €, avec une caution de 4 500 €. Une exigence de revenu d'au moins quatre fois le loyer mensuel net s'applique, ou 3,5 fois pour les retraités ; la location aux étudiants et à la colocation n'est pas autorisée.