Appartement Brussestraat 24B, Rotterdam - À Louer

Cet appartement situé sur la Brussestraat se trouve dans le quartier de Rubroek à Rotterdam, directement adjacent au centre-ville. La propriété occupe le deuxième étage d'un immeuble de type portiekwoning construit en 1953. Avec une surface habitable d'environ 66 m², le logement offre trois pièces, dont deux chambres, et une salle de bain avec toilettes séparées. L'appartement est loué non meublé (revêtements de sol et murs présents) et convient également à deux personnes en colocation. La propriété possède le label énergétique A+++, soutenu par un double vitrage et un système de chauffage central.

L'agencement commence par un hall d'entrée commun équipé d'un panneau d'interphone, qui donne accès à la cage d'escalier. Au deuxième étage, le couloir permet d'accéder à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées. Le salon spacieux est situé à l'arrière de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un micro-ondes, un four et un réfrigérateur-congélateur, et offre un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque, tandis que deux grandes chambres sont situées à l'avant de la propriété.

Rubroek est un quartier où l'énergie urbaine et le calme alternent, bordant le centre-ville et entouré par l'eau, notamment la Rotte. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les commerces de proximité et les transports publics (tram et métro) sont facilement accessibles, les autoroutes A13 et A20 offrant des liaisons vers la région environnante. Une variété de cafés et de restaurants se trouvent à proximité, notamment autour de l'Industriegebouw sur le Goudsesingel. Le Oude Haven, le Meent et le Markthal sont également facilement accessibles et offrent un large éventail de restaurants, de bars et de terrasses. Pour ceux qui s'intéressent au shopping, aux musées et aux représentations théâtrales, les options sont nombreuses, tandis que le Kralingse Bos et Plas peuvent être atteints en environ dix minutes à vélo.

L'appartement est chauffé par un chauffage central alimenté par une chaudière combinée, qui fournit également l'eau chaude. Une unité de stockage externe est incluse dans la location. Le loyer est indiqué par mois, charges de service incluses, et exclut l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales. La caution équivaut à deux mois de loyer et la période de location minimale est de douze mois. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel pour un locataire seul et quatre fois le loyer pour un couple ; la location avec un garant est possible sur consultation. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. L'augmentation annuelle du loyer suit l'IPC.