Appartement Brede Hilledijk 152 L, Rotterdam - À louer

Cette annonce concerne un appartement d'une chambre (type A2) situé au Brede Hilledijk 152 L dans le quartier de Katendrecht à Rotterdam. L'appartement fait partie de The Cohesion Cobana, un immeuble résidentiel achevé en 2019 qui comprend 375 appartements en co-living. L'unité est située au septième étage du côté Rijnhaven de l'immeuble et est accessible par ascenseur. Il offre 58 m² de surface habitable et 4 m² d'espace extérieur sous la forme d'un balcon orienté au nord. Le bâtiment possède le label énergétique A+ et est entièrement isolé avec du double vitrage. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.

L'appartement est livré meublé et est aménagé sur un seul niveau, comprenant deux pièces au total, dont une chambre. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné micro-ondes et d'une hotte aspirante. La salle de bain comprend des toilettes, une douche, un robinet, un lavabo et un miroir, et dispose d'une connexion pour lave-linge et lave-vaisselle. Les connexions Internet et télévision font partie des équipements de l'appartement. Les appartements sont fournis avec des rideaux ignifugés. Une boîte de réception de colis intelligente permet de recevoir des colis lorsque le résident n'est pas à la maison.

Le bâtiment est situé à Katendrecht, un quartier qui a été transformé ces dernières années, passant de son passé de quartier chinois et de quartier des marins à un quartier moderne et actif de Rotterdam. La station de métro Rijnhaven est située à proximité du bâtiment, ce qui permet de rejoindre le centre-ville en environ cinq minutes et la gare centrale de Rotterdam en environ sept minutes. Des supermarchés se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble. Le Fenix Loods, situé à proximité, propose de la nourriture et des boissons provenant de vendeurs locaux.

Dans le cadre du concept de co-living The Cohesion, les résidents ont accès à des installations communes, notamment un espace de coworking, un parking à vélos et des espaces de fitness et de bien-être. Les frais de service couvrent le chauffage, l'électricité, l'eau, la fourniture du signal TV et Internet, l'ameublement, la peinture, le nettoyage et le lavage des vitres des parties communes, ainsi que l'entretien des systèmes de ventilation et des espaces verts. Un community manager assiste les résidents, un plan de service couvrant les petites réparations est inclus, et la sécurité est assurée par des extincteurs, des contrats de service 24h/24 pour les installations et des caméras dans et autour des zones générales. Les frais de service comprennent également des événements et activités communautaires tels que des boissons, des séances de sport et des ateliers créatifs, et sont payés mensuellement à l'avance avec un règlement annuel basé sur les coûts réels. Un parking est situé dans l'immeuble, où des places de parking peuvent être louées séparément moyennant des frais mensuels, bien qu'il ne soit pas possible de demander un permis de stationnement municipal pour cet emplacement. L'électricité et l'eau de l'appartement sont gérées par le locataire, l'eau étant fournie par Evides, et le mobilier peut être loué auprès d'un partenaire privilégié si vous le souhaitez.