Studio Brede Hilledijk, Rotterdam - À Louer

Le Brede Hilledijk 120 H propose un studio d'environ 47 m² situé au onzième étage de The Cohesion Cobana à Rotterdam. Le studio, de type S5, est orienté côté Afrikaanderplein. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four combiné micro-ondes et d'un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un robinet et d'un lavabo, et comprend une connexion pour lave-linge. L'appartement a été construit en 2019, possède le label énergétique A+, est entièrement isolé avec du double vitrage et est chauffé par un réseau de chauffage urbain.

The Cohesion Cobana comprend 375 appartements de co-living urbain dans ce quartier de Rotterdam. Le bâtiment offre un ascenseur, une vidéosurveillance, un local à vélos, un espace de coworking, ainsi que des installations de fitness et de bien-être. Une boîte à colis intelligente permet de recevoir des paquets lorsque les résidents ne sont pas chez eux. Un garage souterrain est disponible, bien qu'il ne soit pas possible de louer des places de parking en raison d'une disponibilité limitée et qu'il ne soit pas possible de demander un permis de stationnement municipal. L'appartement est livré équipé, avec des rideaux ignifugés inclus.

La propriété est située à Katendrecht, un quartier qui s'est développé ces dernières années pour devenir l'un des secteurs les plus dynamiques de Rotterdam. Le bâtiment se trouve à proximité de la station de métro Rijnhaven, à partir de laquelle le centre-ville est accessible en environ cinq minutes et la gare centrale de Rotterdam en sept minutes. Des supermarchés se trouvent à proximité, et le Fenix Loods propose de la nourriture et des boissons provenant d'entrepreneurs locaux. L'Afrikaanderplein se situe du côté du bâtiment où se trouve le studio.

Le loyer est de 1 113 € par mois, avec des charges de 195 € par mois et une caution de 2 226 €. Les charges couvrent le chauffage, l'électricité, l'eau et la fourniture du signal TV/Internet des zones communes, ainsi que leur nettoyage, peinture et entretien, en plus de l'assistance d'un community manager. Des mesures de sécurité, incluant des contrats de service 24h/24 pour les installations et des caméras de sécurité dans et autour des zones générales, sont maintenues, et les charges incluent également des activités communautaires telles que des verres, des activités sportives et des ateliers créatifs. Un plan de service couvrant les petites réparations est inclus dans le concept. Les locataires gèrent leur propre contrat d'électricité et d'eau via Evides, et les meubles peuvent être loués via un partenaire privilégié.