Appartement Boompjes 50 P, Rotterdam - À Louer

Ce trois-pièces est situé au Boompjes 50 P dans le quartier Stadsdriehoek de Rotterdam, sur les rives de la Nieuwe Maas. La propriété fait partie de The Terraced Tower, un immeuble résidentiel achevé en 2021 proposant des appartements allant de 55 à 136 m² du 1er au 22e étage. Cet appartement offre 88 m² de surface habitable, organisés en trois pièces avec deux chambres et une salle de bain, le tout sur un seul niveau. L'intérieur est livré à l'état brut, permettant au nouvel occupant de déterminer l'aménagement et les finitions finales. Le bâtiment est classé comme construction existante et est noté comme étant en bon état d'entretien. Les appartements de The Terraced Tower sont conçus avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient les intérieurs à la ville environnante. Un balcon privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue sur la Nieuwe Maas, la ligne d'horizon de Rotterdam et le centre-ville. Le bâtiment est sans gaz et économe en énergie, en partie grâce à son raccordement au réseau de chauffage urbain d'Eneco, et l'appartement bénéficie d'un label énergétique A. Selon la description du projet, les appartements disposent d'une cuisine intégrée et d'une salle de bain, la cuisine aspect béton étant équipée d'un four combiné, d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Plusieurs appartements de l'immeuble disposent également de parquet stratifié. Des places de parking sont disponibles sur place, bien qu'il n'y ait pas de garage privé. L'emplacement place le centre-ville de Rotterdam directement à la porte. Le Markthal, ainsi que des centaines de magasins, cafés, restaurants et terrasses, sont accessibles à pied, tandis que des supermarchés comme Jumbo et SPAR peuvent être atteints à pied en environ cinq minutes. La gare de Rotterdam Blaak est à environ cinq minutes à vélo et peut également être atteinte à pied en environ huit minutes, avec les stations Beurs et Leuvehaven également à proximité. Un bateau-taxi est disponible à proximité, et le bâtiment est situé directement sur une route principale pour sortir de la ville. Le quartier est principalement caractérisé par des ménages d'une personne avec un âge moyen de 38 ans et propose des restaurants, des installations sportives, des écoles et des commerces essentiels à proximité immédiate. L'appartement est proposé à la location pour 2 096 € par mois, ce qui correspond à environ 24 € par mètre carré. Le contrat de location est pour une durée indéterminée avec une durée de location minimale de douze mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer s'applique avec un contrat permanent, ou deux mois de loyer dans les autres cas. L'éligibilité nécessite un revenu mensuel brut néerlandais d'au moins 3,5 fois le loyer de base, les entrepreneurs devant être actifs depuis au moins deux ans. Partager l'appartement avec un ami est possible, à condition que chaque occupant dispose de sa propre chambre.