Appartement Boompjes 43 T, Rotterdam - À Louer

Cette annonce concerne un appartement de quatre pièces de 113 m² situé au Boompjes 43 T dans le quartier de Stadsdriehoek à Rotterdam, au sein de l'immeuble résidentiel connu sous le nom de The Terraced Tower. La tour a été achevée en 2021 et contient des appartements à louer allant de 55 à 136 m², répartis du 1er au 22e étage. L'appartement dispose d'une surface habitable de 113 m², d'un volume de 283 m³ et est disposé sur un seul niveau. L'intérieur est classé comme brut et l'état général de la propriété est décrit comme bon. Le bâtiment est sans gaz et économe en énergie, en partie grâce à son raccordement au réseau de chauffage urbain d'Eneco, ce qui se traduit par une étiquette énergétique A.

L'agencement comprend quatre pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. De grandes fenêtres apportent une quantité supplémentaire de lumière naturelle dans tout l'appartement, et l'unité s'ouvre sur un balcon privé. Les cuisines du bâtiment sont intégrées et finies avec un aspect béton, équipées d'un four combiné, d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. La cuisine et la salle de bain présentent une finition moderne, et plusieurs appartements disposent également d'un sol stratifié. Les unités orientées au nord donnent sur le centre-ville et la ligne d'horizon de Rotterdam, tandis que les unités orientées au sud donnent sur le paysage fluvial de la Nieuwe Maas.

L'emplacement à Stadsdriehoek place l'appartement directement sur la Nieuwe Maas, avec le centre-ville de Rotterdam entourant le bâtiment. En sortant du complexe, les magasins, cafés, restaurants, terrasses et le Markthal sont accessibles à pied. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec plusieurs supermarchés à quelques minutes de marche, ainsi que de nombreuses salles de sport, parcs, écoles et installations de santé dans les environs. La gare ferroviaire de Rotterdam Blaak est à environ cinq minutes à vélo, et plusieurs arrêts de bus et gares ferroviaires se trouvent à moins d'un kilomètre. Le bâtiment se trouve également directement sur une route principale, offrant des connexions simples pour voyager hors de la ville.

Le loyer est de 2 282 € par mois, avec une caution d'un mois de loyer lorsque tous les locataires ont des contrats permanents et deux mois dans tous les autres cas. Le contrat est pour une durée illimitée avec une durée de location minimale de douze mois. L'éligibilité requiert un revenu mensuel brut néerlandais d'au moins 3,5 fois le loyer de base, et le partage du logement est possible lorsque chaque occupant dispose d'une chambre séparée. Le stationnement est disponible sur la propriété, bien qu'il n'y ait pas de garage et pas de rangement intérieur séparé pour les scooters ou les motos. Pour plus de commodité, un point colis MyPup dans le bâtiment permet aux colis d'être livrés et collectés sur place.