Appartement Bergsingel 98 B, Rotterdam - À Louer

Cette maison familiale de 226 m² située sur le Bergsingel à Rotterdam-Nord offre cinq pièces réparties sur trois étages ainsi qu'un sous-sol. La propriété date de 1915 et conserve des éléments authentiques tels que des vitraux, des portes coulissantes d'origine et une cheminée fonctionnelle, le tout combiné à une cuisine neuve et une salle de bain spacieuse. L'aménagement comprend trois chambres, un dernier étage polyvalent, deux balcons et un jardin privé à l'arrière. La maison est proposée non meublée, avec revêtement de sol et rideaux, et possède un label énergétique C.

Le rez-de-chaussée est accessible par un hall avec toilettes et accès au sous-sol ainsi qu'aux étages supérieurs. Le long salon est divisé par des portes coulissantes d'origine en un coin salon à l'avant et une salle à manger donnant sur le jardin, équipée d'une cheminée fonctionnelle et d'une armoire murale intégrée. La cuisine neuve est équipée d'un four combiné micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plaque à induction avec hotte intégrée, et donne directement sur le jardin arrière qui dispose d'un abri de jardin ; le jardin ne possède pas d'accès arrière. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, la chambre principale dispose de placards intégrés et d'un accès au balcon arrière, tandis que la salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un radiateur sèche-serviettes. Deux autres chambres complètent cet étage, l'une généreuse et l'autre plus petite, idéale comme chambre d'enfant ou bureau.

Le deuxième étage est un grand espace lumineux pouvant être divisé en deux pièces grâce aux portes coulissantes d'origine, le rendant adapté comme second salon, bureau ou chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une kitchenette avec un robinet et d'un accès au deuxième balcon arrière. Des toilettes sont situées à chaque étage. Le loyer mensuel est de 3 995 €, hors charges, internet et taxes municipales, avec un dépôt de garantie égal à un mois de loyer. La propriété est proposée pour une durée de location indéterminée avec un engagement minimum de 12 mois, l'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel basé sur le revenu propre du candidat, et elle n'est pas adaptée à deux colocataires ou plus non apparentés.

Le Bergsingel est une avenue bordée d'arbres à Rotterdam-Nord, un quartier connu pour ses bâtiments historiques et ses rues verdoyantes. Les Hofbogen, un ancien viaduc ferroviaire abritant désormais des cafés, restaurants et boutiques, sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial Eudokiaplein avec un supermarché et d'autres commodités quotidiennes. Le Vroesenpark et le zoo Diergaarde Blijdorp dans le quartier voisin de Blijdorp sont à une courte distance à vélo, et la Nord Anglia International School Rotterdam à Hillegersberg est à environ neuf minutes à vélo de la propriété. La gare centrale de Rotterdam et la gare de Rotterdam-Nord sont toutes deux accessibles en dix minutes à vélo, le tramway 4 s'arrête à Eudokiaplein, et les autoroutes A20 et A13 sont facilement accessibles en voiture.