Appartement Baan 44 Y, Rotterdam - À louer

Cet appartement meublé de deux chambres est situé dans la Cooltower, l'un des immeubles résidentiels les plus reconnaissables de la skyline de Rotterdam. La tour blanche atteint une hauteur de 154 mètres et se dresse au cœur de la ville, entre la Witte de Withstraat, le Schiedamsedijk et le Vasteland. Le bâtiment date de 2022 et offre un haut niveau de confort de vie, reflété par son étiquette énergétique A++. L'appartement lui-même mesure environ 74 m² et est situé au huitième étage, offrant une vue étendue sur la ville. Il est proposé entièrement meublé et est décrit comme étant en excellent état.

L'agencement comprend un salon spacieux, une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon reçoit beaucoup de lumière naturelle et donne sur la skyline de Rotterdam. La cuisine entièrement équipée est adaptée aussi bien à la cuisine quotidienne qu'aux dîners entre amis. Une chambre a un accès direct au balcon, tandis que l'autre offre une vue large sur les environs. La salle de bains est élégante et fonctionnelle. Le balcon privé sert d'extension extérieure de l'espace de vie, avec vue sur la ville animée en contrebas.

La Cooltower propose une gamme d'installations partagées pour ses résidents. Le hall de réception élégant est géré par un responsable de service et accueille les boîtes aux lettres, trois ascenseurs et la cage d'escalier. Un espace de stationnement pour vélos fermé et couvert ajoute de la commodité pour un usage quotidien. En plus du balcon, l'appartement comprend une unité de stockage externe. Le bâtiment est équipé d'une connexion fibre optique et est entièrement isolé, avec un double vitrage ainsi qu'une isolation des sols, du toit et des murs contribuant à sa performance énergétique.

L'appartement est situé dans le quartier Stadsdriehoek, un district central avec une forte densité de magasins, restaurants, cafés et lieux culturels. La station de métro Leuvehaven est à environ deux minutes à pied, avec d'autres stations telles que Westblaak, Vasteland et Beurs également à proximité. Les écoles, les installations sportives, les services médicaux et les espaces verts tels que le parc Leuvehoofd et le Museumpark sont tous à courte distance. Les conditions de location incluent un contrat de bail à durée indéterminée, une exigence de revenu brut d'au moins trois fois le loyer mensuel, et une caution égale à deux mois de loyer. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, à l'exception des animaux d'assistance, et l'appartement est non-fumeur. Les étudiants ne sont pas éligibles pour cette propriété.