Appartement Baan 42 M, Rotterdam - À louer

Cet appartement de 87 m² est situé au quatrième étage de la CoolTower, un immeuble résidentiel achevé en 2023 dans le quartier de Stadsdriehoek, au centre-ville de Rotterdam. La propriété dispose de deux pièces, dont une chambre, et est située dans une zone réputée pour ses excellentes liaisons de transport, ses offres culturelles et sa proximité avec les commerces de proximité. Des points d'intérêt tels que le Markthal, les maisons cubes et la Witte de Withstraat sont accessibles à pied, tout comme la gare centrale de Rotterdam. La station de métro Leuvehaven n'est qu'à deux minutes à pied, avec plusieurs autres stations et arrêts de bus à proximité.

L'agencement commence par un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon orienté est. La cuisine est entièrement équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction moderne et d'une hotte aspirante. L'appartement offre une surface habitable de 87 m² pour un volume de 226 m³, répartis sur un seul étage. Le bâtiment est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au quatrième étage.

La chambre donne accès à la salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design. Depuis la salle de bains, on accède à un débarras intérieur avec des raccordements pour un lave-linge et/ou un sèche-linge. L'appartement est livré avec un revêtement de sol et est classé comme semi-meublé. Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons le chauffage et le refroidissement par le sol, une ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur, des toilettes séparées et un débarras de 4 m². La propriété est entièrement isolée et bénéficie d'un classement énergétique A+.

La CoolTower propose une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, une sécurité 24h/24 et des services de conciergerie. Les résidents ont également accès à un local à vélos commun. Le stationnement est disponible dans les parkings municipaux ou commerciaux à proximité, le parking Westblaak étant l'option la plus proche. Le loyer mensuel est de 2 195 €, hors charges, avec des frais de service de 10 € par mois. L'appartement est proposé dans le cadre d'un contrat de location temporaire avec une caution équivalente à deux mois de loyer. Une exigence de revenu d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel brut s'applique, et les garants sont autorisés. Le logement convient à un couple ou à une personne seule ; les étudiants et la colocation sont également autorisés.