Appartement Baan 34-B7, Rotterdam - À louer

Ce trois-pièces est situé au septième étage du bâtiment Downtown, récemment achevé, au Baan 34, en plein cœur du centre-ville de Rotterdam. L'appartement offre environ 94 mètres carrés de surface habitable et dispose d'une terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville. La propriété a été construite après 2020, possède un label énergétique A2 et bénéficie de finitions de haut standing. Il est proposé meublé (revêtements de sol et rideaux) et est réparti sur un seul étage. La combinaison de la qualité de construction moderne et d'un emplacement central en fait une résidence confortable en ville.

L'agencement commence par un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon spacieux est relié dans une disposition ouverte à la cuisine de luxe, équipée d'un îlot de cuisine élégant et de tous les appareils électroménagers intégrés nécessaires. Depuis le salon, la terrasse sur le toit est directement accessible, créant un lien naturel entre la vie intérieure et extérieure. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux équipées d'armoires encastrées sur mesure qui offrent un espace de rangement supplémentaire et un aspect soigné. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.

Le bâtiment Downtown dispose d'une entrée centrale luxueuse au rez-de-chaussée avec boîtes aux lettres, un système d'interphone vidéo, des ascenseurs et un escalier. Les résidents ont également accès à un local à vélos commun. L'ascenseur offre un accès direct au septième étage, où se situe l'appartement. La nouvelle construction et le design contemporain se reflètent dans tout le bâtiment. Ensemble, ces installations contribuent au confort et à la commodité au quotidien.

Downtown occupe une position stratégique au cœur de Rotterdam, avec le pont Érasme, le Museumpark et le Markthal à proximité immédiate. Au coin de la rue se trouve la vivante Witte de Withstraat, connue pour sa large sélection de restaurants, bars, boutiques, galeries et magasins. L'appartement est proposé pour une période de location minimale de douze mois dans le cadre d'un bail à durée indéterminée. L'exigence de revenu est fixée à 3,5 fois le loyer mensuel en revenu brut d'emploi, et le dépôt de garantie est égal à deux mois de loyer. Le loyer exclut le chauffage urbain, l'eau, l'électricité et la télévision/internet.