Appartement Baan, Rotterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé au 21e étage d'un immeuble construit en 2023 sur la Baan, dans le quartier Stadsdriehoek au centre de Rotterdam. Le logement offre environ 70 m² de surface habitable et comprend deux chambres et un balcon spacieux. Le salon offre une vue sur le côté ville et l'Euromast, tandis que le balcon, accessible depuis la chambre principale, donne sur le Wijnhaven et le pont Érasme. L'appartement possède un label énergétique A++ et est proposé entièrement meublé.

L'agencement commence par un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces, y compris des toilettes séparées. La salle de bains est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, ainsi que d'un radiateur. Derrière la salle de bains se trouve un débarras séparé avec branchement pour lave-linge. Depuis le hall, on accède au salon avec la cuisine ouverte. La cuisine flambant neuve présente des façades aspect bois, un plan de travail en pierre, de nombreux espaces de rangement et un ensemble complet d'appareils électroménagers encastrés. La chambre principale mesure environ 14 m² et la deuxième chambre environ 6,1 m².

L'appartement est doté d'un sol en PVC à chevrons et de hautes plinthes blanches, ainsi que de châssis en plastique avec double vitrage. Des rideaux sont installés dans tout le logement. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend un hall central où se trouve le concierge, avec des boîtes aux lettres de chaque côté. Les résidents ont également accès à un local à vélos commun, des débarras individuels et l'entrée du parking souterrain. L'appartement occupe un seul étage et comprend un total de trois pièces et une salle de bains.

La Baan est située dans le quartier Stadsdriehoek, au cœur de Rotterdam, avec des magasins, restaurants, écoles, installations sportives et espaces verts accessibles à pied. Des stations telles que Leuvehaven, Vasteland, Beurs et Eendrachtsplein, ainsi que plusieurs arrêts de bus, sont accessibles en quelques minutes, et des parcs comme le Museumpark et le parc Leuvehoofd sont à proximité immédiate. Le loyer est de 2 250 € par mois, hors gaz, électricité et eau, avec une caution d'au moins deux mois de loyer (4 500 €). L'exigence de revenus est fixée à trois fois le loyer mensuel sur une base brute, le salaire le plus élevé étant compté à 100 % et le plus bas à 75 %. Les animaux domestiques sont autorisés sur accord préalable.