Appartement Admiraal de Ruyterweg, Rotterdam - À louer

Cet appartement meublé de trois pièces est situé sur l'Admiraal de Ruyterweg, dans le quartier Rubroek de Rotterdam. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble datant de 1951 et offre environ 65 mètres carrés de surface habitable. L'aménagement comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui rend le logement adapté pour un maximum de deux colocataires. L'appartement est loué entièrement meublé et dispose d'un label énergétique A+. Le chauffage central est présent dans toute la propriété.

L'entrée mène à un couloir qui donne accès à toutes les pièces. Le salon est situé à l'avant de l'appartement. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four, et il y a de la place pour une machine à laver. Les deux chambres sont situées à l'arrière et disposent chacune de leur propre lavabo, meuble-lavabo et miroir, avec un accès direct à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche et donne accès au balcon. Des toilettes séparées et un débarras en sous-sol complètent l'aménagement.

Rubroek est un quartier où la vivacité urbaine et les rues résidentielles calmes alternent. La zone borde directement le centre-ville et est entourée d'eau, y compris la Rotte. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés, les boutiques de soirée et les connexions de transports en commun par tramway et métro sont accessibles à pied, et les autoroutes A13 et A20 sont facilement accessibles. Des destinations comme le Oude Haven, le Meent et le Markthal, avec leur large gamme de restaurants, bars et terrasses, sont également à proximité. Malgré l'emplacement central, des espaces verts se trouvent à proximité, le Kralingse Bos et le Plas étant accessibles en dix minutes de vélo. Divers musées et théâtres dans le centre-ville offrent des options culturelles supplémentaires.

Le loyer est de 1 750 euros par mois, incluant 25 euros de frais de service, et hors gaz, eau, électricité, télévision et internet, ainsi que les taxes municipales. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer et la durée minimale de location est de douze mois. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel pour un locataire seul et quatre fois le loyer pour un couple ; la location avec un garant est possible en consultation. Les augmentations annuelles de loyer ont lieu conformément à l'IPC. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. L'appartement est adapté pour un maximum de deux colocataires actifs.