Appartement Admiraal de Ruyterweg 38 C, Rotterdam - À louer

Cet appartement situé sur Admiraal de Ruyterweg occupe le deuxième étage d'un immeuble datant de 1951 dans le quartier de Rubroek à Rotterdam. La propriété offre environ 65 m² de surface habitable répartis sur trois pièces, dont deux chambres, et détient une étiquette énergétique A+. L'intérieur est revêtu et l'appartement est loué non meublé, permettant aux nouveaux occupants d'aménager l'espace selon leurs préférences. L'aménagement est pratique et prêt à emménager, et le logement convient également à un maximum de deux colocataires. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale.

Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces et comprend des toilettes séparées. Le salon est situé à l'avant de l'appartement et offre un espace agréable pour se détendre. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four, et il y a de la place pour une machine à laver. Les deux chambres sont situées à l'arrière et disposent chacune de leur propre lavabo et miroir, avec un accès direct à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche et permet d'accéder au balcon, tandis qu'un débarras au sous-sol offre un espace supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un porche fermé avec sonnettes et boîtes aux lettres.

Rubroek est un quartier où la vie urbaine et la tranquillité alternent, bordant directement le centre-ville de Rotterdam. La zone est entourée par l'eau de la Rotte et offre un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des épiceries de nuit et divers établissements de restauration. Les transports en commun par tramway et métro sont à proximité, et les autoroutes A13 et A20 sont facilement accessibles. Des destinations populaires telles que Oude Haven, Meent et Markthal, avec leurs nombreux restaurants, bars et terrasses, sont facilement accessibles, tout comme les magasins, les musées et les théâtres. Malgré l'emplacement central, la nature est à proximité : le Kralingse Bos en Plas est accessible à vélo en une dizaine de minutes environ.

Le loyer est de 1 750 € par mois, hors gaz, eau, électricité, télévision/internet et taxes municipales, avec 25 € supplémentaires de charges de service. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer et la période de location minimale est de douze mois. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel, ou quatre fois le loyer pour un couple, et la location avec un garant est possible sur consultation. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés, à l'exception des chiens guides et autres chiens d'assistance. Le stationnement public est disponible dans les environs, et plusieurs gares ferroviaires et écoles sont situées à distance de marche.