Appartement Adamshofstraat 71H, Rotterdam-Kralingen - À Louer

Cet appartement est situé sur l'Adamshofstraat dans le quartier de Kralingen-West à Rotterdam. La propriété offre 105 m² d'espace de vie répartis sur trois pièces et est située au troisième étage d'un immeuble achevé en 2014. Avec un label énergétique A, le logement répond aux normes modernes d'efficacité énergétique. L'appartement est proposé en location privée et inclut une place de parking dans le loyer. La combinaison d'un espace généreux, d'une année de construction récente et d'un environnement résidentiel vert et bien desservi en fait une maison complète à Rotterdam.

L'agencement se compose d'un séjour d'environ 46 m², qui forme l'espace central du logement. La cuisine attenante couvre environ 7 m² et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés. Il y a deux chambres, mesurant respectivement environ 16 m² et 11 m², offrant une flexibilité pour un ménage ou un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un second WC. Le loyer mensuel s'entend hors charges de service, estimées à environ 55,19 € par mois, et la place de parking est incluse dans le loyer indiqué.

Kralingen-West propose une offre commerciale variée, avec des boutiques locales, des magasins spécialisés et de grandes chaînes de distribution. La Vlietlaan, Oudedijk et Lusthofstraat sont des rues commerçantes populaires avec une large gamme de magasins, de la mode aux épiceries fines. Le quartier compte également des cafés, restaurants et bars pour les loisirs quotidiens. À proximité se trouve le Kralingse Bos, le plus grand parc urbain de Rotterdam, offrant un espace pour prendre l'air et se détendre. Autour du Kralingse Plas, la voile, le jogging et le vélo sont des activités populaires, et le restaurant De Tuin Van De Vier Windstreken offre une terrasse avec vue sur l'eau.

Les transports en commun dans la zone sont bien organisés, avec des connexions de tramway, de métro et de bus donnant accès aux quartiers environnants et au centre-ville. Les commodités quotidiennes telles qu'une boulangerie, un médecin, une école, une salle de sport, des magasins et un hôpital sont à portée de l'appartement. La location est soumise à des conditions de revenus : un revenu annuel enregistré d'au moins 75 000 € s'applique pour un ménage d'une personne, et 96 000 € s'applique pour un ménage de deux personnes ou plus. Un garant n'est pas accepté et le logement n'est pas destiné aux étudiants. Les locataires qui mettent fin à un contrat de location sociale auprès de Woonstad Rotterdam ou un contrat de location auprès de Stadswonen Rotterdam bénéficient d'une priorité pour cette propriété.