Appartement 's-Gravendijkwal 130L, Rotterdam - À louer

Cet appartement de trois pièces est situé sur le 's-Gravendijkwal à Rotterdam, en bordure du quartier Middelland et à proximité facile du centre-ville. La propriété est située au quatrième étage d'un immeuble datant de 1882 et offre environ 61 m² de surface habitable. L'agencement comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est proposé non meublé et convient également à deux colocataires. L'accès se fait par une entrée fermée au rez-de-chaussée avec un panneau d'appel et des boîtes aux lettres, et les étages supérieurs sont desservis à la fois par un escalier et un ascenseur. Le logement dispose d'une étiquette énergétique A+.

Le quatrième étage offre une entrée privée avec des toilettes séparées équipées d'un WC suspendu et d'un petit lave-mains. Le séjour est lumineux et dispose d'une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, incluant un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur. Les deux chambres mesurent respectivement environ 12 m² et 10 m². Un placard séparé offre de l'espace pour le branchement d'un lave-linge. La salle de bains est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un meuble vasque avec miroir.

Le chauffage est assuré par un chauffage central avec chaudière CV, et le logement est équipé de double vitrage, ce qui se reflète dans son étiquette énergétique A+. Les résidents ont accès à un local à vélos fermé sur le terrain derrière l'immeuble, où se trouvent également les compteurs. Un toit-terrasse commun est disponible, offrant une vue sur la ville. Veuillez noter qu'il n'est pas possible de demander une carte de stationnement à cette adresse ; plusieurs parkings sont disponibles dans les environs.

L'appartement est situé dans le quartier de Middelland, connu pour ses avenues, ses canaux et son architecture majestueuse. Le quartier offre une grande variété de boutiques d'alimentation, de traiteurs, de restaurants et de commerces artisanaux. Les liaisons en transports en commun sont bonnes, avec des arrêts de tramway à proximité et la gare centrale de Rotterdam facilement accessible, tandis que les autoroutes A13 et A20 sont également facilement accessibles. Le loyer est de 2 100 € par mois, hors gaz, eau, électricité, TV/internet, taxes municipales et 50 € de frais de service. L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027, avec une durée de bail minimale de douze mois et une caution égale à deux mois de loyer. L'exigence de revenu est de trois fois le loyer mensuel pour les candidats seuls et de quatre fois pour les couples. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés.