Appartement 's-Gravendijkwal 130F, Rotterdam - À Louer

Situé sur 's-Gravendijkwal au cœur de Rotterdam, cet appartement de trois pièces offre environ 82 mètres carrés de surface habitable dans un bâtiment caractéristique datant de 1882. La propriété occupe le deuxième étage d'un immeuble et allie charme historique et confort moderne. L'aménagement comprend deux chambres et deux salles de bain, une caractéristique rarement trouvée dans les appartements de cette taille. La maison est proposée non meublée et détient un label énergétique A+, soutenu par une isolation complète. Avec son emplacement central proche du centre-ville animé de Rotterdam, l'adresse offre une base confortable pour la vie urbaine.

L'appartement est accessible par un hall d'entrée commun avec panneau d'appel, qui donne également accès à l'ascenseur et à l'escalier. Au deuxième étage, le hall d'entrée s'ouvre sur le salon et comprend des toilettes séparées. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction et d'un four combiné. Depuis le salon, les deux chambres sont directement accessibles. Chacune des deux salles de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes chauffant.

La propriété se trouve dans le quartier de Middelland près de Rotterdam Centrum, un quartier connu pour sa position centrale et sa vie urbaine agréable. Les environs sont caractérisés par des avenues et des canaux bordés d'une architecture majestueuse, donnant au quartier une apparence distinctive. Middelland combine l'énergie de la ville avec une atmosphère résidentielle chaleureuse, reflétée dans une grande variété d'options alimentaires, d'épiceries fines, de magasins internationaux, de restaurants et de boutiques artisanales. Les autoroutes A13 et A20 sont facilement accessibles, et les connexions de transport public via les tramways et la gare de Rotterdam Centraal sont à proximité. Le centre-ville peut être atteint rapidement et facilement, et des écoles sont situées à proximité.

La maison est chauffée par chauffage central via une chaudière CV, et le bâtiment est entièrement isolé, contribuant au label énergétique A+. Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales, avec des charges mensuelles ajoutées. Un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer est applicable, et une période de location minimale de douze mois est requise, avec un arrangement de garant possible en consultation. Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse, bien que plusieurs parkings soient disponibles dans la région. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement.