Appartement Waterstraat 3H, Roosendaal - À louer

Cet appartement de plain-pied fait partie de Viertien, un nouveau concept résidentiel situé sur le terrain de l'ancien monastère de la Waterstraat à Roosendaal. L'appartement se trouve dans Letitia, le premier bâtiment, qui comprend 54 appartements disposés autour d'une cour intérieure verdoyante. Il est destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus avec une évaluation dans le cadre de la loi sur les soins de longue durée (Wlz) et/ou de la loi sur l'assurance maladie (Zvw), capables de vivre de manière indépendante au début du bail. Le logement offre environ 50 m² de surface habitable mesurée selon la norme NEN 2580, avec deux pièces dont une chambre, et est livré en construction neuve en 2026 avec un label énergétique A+++, entièrement sans gaz.

L'accès se fait par l'entrée principale et la cour intérieure, qui comprend un terrain de pétanque, avec une allée couverte menant à la porte d'entrée. Devant l'entrée, il y a de l'espace pour un coin salon privé. À l'intérieur, le salon lumineux avec cuisine ouverte mesure environ 27 m² et dispose de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un évier. Deux portes coulissantes séparent le salon de la chambre d'environ 12,5 m², à partir de laquelle on accède à la salle de bain. La salle de bain entièrement carrelée comprend un WC suspendu avec barres d'appui, un lavabo avec étagère et miroir, un radiateur design et une douche à l'italienne avec un siège mural rabattable, ainsi qu'un branchement pour lave-linge et sèche-linge.

Un local technique privé abrite la pompe à chaleur, la ventilation équilibrée et le compteur, et l'appartement dispose de trois panneaux solaires privés. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des systèmes au sol alimentés par la propre pompe à chaleur, et l'intérieur est fini avec des sols en PVC et des murs lissés dans une disposition entièrement sans seuil. Les résidents de Letitia partagent un salon de près de 100 m² avec sa propre cuisine, adapté pour le café, les jeux ou les repas ensemble, et des hôtes sont présents quotidiennement comme point de contact pour les activités et les questions relatives au logement. Autour du complexe se trouve le Kloostertuin, un grand parc avec un oued, un verger, un jardin à cueillette et une serre, tandis que la grotte de Lourdes reste accessible et que le jardin se connecte au parc Burgemeester Coenenpark.

L'emplacement combine tranquillité verte et commodité urbaine. Le centre de Roosendaal est à environ quinze minutes à pied via un sentier, offrant le marché, les terrasses et les magasins, tandis que les courses quotidiennes, un médecin généraliste et une pharmacie sont à proximité et l'hôpital Bravis est voisin. Les sorties culturelles incluent le théâtre De Kring et le musée Tongerlohuys, et le domaine Visdonk offre des possibilités de promenade. Depuis la gare de Roosendaal, il existe des liaisons ferroviaires directes vers Breda, Rotterdam et Anvers. Le complexe fournit un local à vélos partagé et un parking sur terrain privé. Le loyer net est de 932,50 € par mois ; incluant les charges de service, une contribution pour les biens meubles et les services de logement, le total est de 1 119,39 € par mois, avec une caution unique de 1 865 € et un contrat à durée indéterminée.