Appartement au rez-de-chaussée Waterstraat, Roosendaal - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée situé Waterstraat 3-H à Roosendaal fait partie de Viertien, un nouveau concept résidentiel développé sur le site d'un ancien monastère, où les résidents conservent leur indépendance tout en veillant les uns sur les autres. Le logement est situé dans Letitia, le premier bâtiment du complexe, comprenant 54 appartements disposés autour d'un jardin intérieur verdoyant. Cet appartement est destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus disposant d'une indication en vertu de la Loi sur les soins de longue durée (Wlz) et/ou de la Loi sur l'assurance maladie (Zvw), et capables de vivre de manière autonome au début de la location. L'agencement est conçu pour permettre la prestation de soins à domicile, permettant aux résidents de garder le contrôle sur leur vie quotidienne. Le loyer de base mensuel est de 932,50 €, avec des charges de service et d'autres frais mensuels payables en supplément.

L'appartement offre environ 50 m² d'espace de vie, mesurés conformément à la norme NEN 2580, et est accessible via l'entrée principale et une passerelle couverte longeant le jardin intérieur, qui comprend un terrain de pétanque. Un espace de détente privé est situé directement devant la porte d'entrée. À l'intérieur, le salon lumineux avec cuisine ouverte mesure environ 27 m², avec de grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière du jour. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un évier. Deux portes coulissantes séparent le salon de la chambre d'environ 12,5 m², qui donne accès à la salle de bain.

La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'un toilette suspendu avec barres d'appui, d'un lavabo avec étagère et miroir, d'un radiateur design et d'une douche à l'italienne avec un siège mural rabattable. Une connexion pour lave-linge et sèche-linge est disponible. Le local technique privé abrite la pompe à chaleur, l'unité de ventilation équilibrée et le placard à compteurs, et l'appartement dispose de trois panneaux solaires dédiés. Le logement est entièrement sans gaz et porte le label énergétique A+++, avec un chauffage et un rafraîchissement par le sol alimentés par la pompe à chaleur individuelle. Les finitions intérieures comprennent un sol en PVC et des murs lisses plâtrés, et l'ensemble de l'appartement est sans seuil et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment comprend un ascenseur, un local à vélos commun et un parking sur place.

Vivre à Viertien combine la propriété privée d'un logement indépendant avec un fort élément communautaire. Letitia dispose d'un salon partagé de près de 100 m² avec sa propre cuisine, où les résidents peuvent se retrouver pour un café, des jeux ou un repas ensemble, et des hôtes sont présents chaque jour comme point de contact pour les activités et les questions de logement. La nouvelle construction a été achevée en 2026. Les environs conservent la tranquillité de l'ancien site monastique : le parc Kloostertuin avec son oued, son verger, son jardin de cueillette et sa serre est en cours de création autour du complexe, la grotte de Lourdes reste accessible, et une promenade à travers la verdure mène directement au parc Burgemeester Coenenpark. Le centre de Roosendaal est à environ quinze minutes à pied, avec des commerces quotidiens, un médecin généraliste et une pharmacie à proximité, ainsi que l'hôpital Bravis aux alentours. La culture et les loisirs sont bien représentés avec le Schouwburg De Kring, le Musée Tongerlohuys et le domaine Visdonk, tandis que la gare de Roosendaal offre des liaisons ferroviaires directes vers Breda, Rotterdam et Anvers.