Appartement Sint Christoffelstraat, Roermond - À Louer

Cet appartement d'une chambre est situé dans le complexe 'Oorterhof' au cœur du quartier Binnenstad de Roermond, à l'angle de la rue Sint Christoffelstraat et de la rue Kloosterwandstraat. Le bâtiment se situe directement en face de l'hôtel-théâtre 'De Oranjerie', avec les magasins du centre-ville charmant à portée de main. Stationsplein, avec ses nombreux lieux de restauration et de divertissement, n'est qu'à deux minutes de marche, tout comme la gare centrale de Roermond. Le quartier environnant offre d'excellentes liaisons de transport, avec plusieurs arrêts de bus et la gare ferroviaire à proximité. De nombreux restaurants, magasins, écoles et espaces verts se trouvent à une courte distance de la propriété.

Le complexe d'appartements, construit en 1985, dispose de deux entrées—une sur la Kloosterwandstraat et une sur la Sint Christoffelstraat—toutes deux équipées de panneaux d'interphone et de boîtes aux lettres. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, permettant d'accéder à l'unité du troisième étage. Chaque résident dispose d'une unité de stockage privée et verrouillable au sous-sol, offrant environ 4 m² d'espace supplémentaire. Un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée. Le stationnement payant est disponible à proximité du complexe. Le bâtiment dispose d'un chauffage collectif, l'eau chaude est fournie via un chauffe-eau électrique, et la propriété bénéficie d'une classe énergétique D.

L'appartement est proposé en finition brute et couvre une surface habitable d'environ 65 m² au troisième étage. L'entrée, située du côté de la galerie, donne accès à toutes les pièces de l'unité. Le salon spacieux d'environ 30 m² comprend une cuisine ouverte disposée en configuration d'angle, équipée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante. Côté rue, l'appartement dispose d'un balcon. La chambre, mesurant environ 12 m², est située du côté de la galerie. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et une pièce de rangement séparée adjacente à la salle de bain abrite le système d'eau chaude et comprend un raccordement pour une machine à laver.

Le loyer de base est de 832 € par mois, avec une avance de 50 € par mois pour les frais de service, incluant la consommation d'eau, et 100 € par mois pour le chauffage. Un dépôt de garantie de 1 664 € s'applique. La durée minimale de location est de 25 mois. Le logement n'est pas adapté aux étudiants ou aux locataires de moins de 23 ans, et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. Le quartier Binnenstad est principalement caractérisé par des ménages d'une seule personne et offre une large gamme de commodités, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés, des salles de sport et des établissements de santé. Plusieurs parcs, tels que le Munsterpark, sont accessibles à pied, et le Designer Outlet Roermond est accessible en environ 15 minutes en transports en commun.