Appartement Sint Christoffelstraat, Roermond - À louer

Cet appartement est situé sur la Sint Christoffelstraat, au cœur du centre animé de Roermond. Le centre-ville offre une effervescence toute l'année, avec des événements, une riche offre culturelle et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché se trouve au coin de la rue, tandis que la rue commerçante principale se situe juste en face de l'immeuble. Pour une soirée, de nombreux restaurants et cafés avec des terrasses accueillantes se trouvent sur le Markt, le Munsterplein, le Stationsplein et la Roerkade. Le célèbre Designer Outlet Roermond n'est qu'à environ cinq minutes à pied.

L'appartement est situé au troisième étage et a été entièrement rénové, offrant une base moderne qui peut être aménagée selon les goûts personnels. Les travaux principaux ont déjà été effectués ; il ne reste qu'à poser un revêtement de sol et peindre les murs. L'espace de vie d'environ 65 m² se compose d'un salon généreux avec une cuisine ouverte, où vie et cuisine se rejoignent naturellement. La cuisine moderne est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un four combiné avec fonction micro-ondes. Un placard dans le hall abrite les installations techniques, et le compteur électrique se trouve à l'entrée. De plus, un débarras séparé au deuxième étage est idéal pour ranger un vélo et d'autres objets non utilisés quotidiennement.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, à partir de laquelle le spacieux toit-terrasse d'environ 16 m² est accessible. La terrasse offre une vue sur la Munsterkerk et constitue un espace extérieur agréable pendant les mois d'été. La salle de bain moderne est élégamment finie et équipée d'une douche à l'italienne avec une paroi en verre, d'un radiateur design et d'un meuble de salle de bain contemporain. Le branchement pour la machine à laver se trouve également dans la salle de bain. Au total, l'agencement comprend deux pièces avec une chambre et des toilettes séparées.

La durabilité a été bien prise en compte dans cet immeuble. Grâce à des panneaux solaires et une pompe à chaleur, l'énergie et le chauffage sont fournis de manière écoénergétique, contribuant à un climat intérieur confortable et à des coûts énergétiques réduits. L'appartement possède l'étiquette énergétique A3 et dispose d'un vitrage HR et d'une isolation complète, bien que le bâtiment d'origine date de 1975. Le loyer est de 1 135 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec des charges de 50 € par mois et une caution égale à un mois de loyer. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une durée minimale de douze mois, et un revenu mensuel net vérifiable d'au moins trois fois le montant du loyer est requis. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L'accessibilité est excellente : la N280 vers Weert et la frontière allemande est proche, et les autoroutes A2 et A73 sont accessibles en environ dix minutes en voiture.