Appartement Sint Christoffelstraat 1-P, Roermond - À louer

Cet appartement est situé sur la Sint Christoffelstraat, en plein cœur du centre-ville animé de Ruremonde. Le centre-ville offre beaucoup de dynamisme tout au long de l'année, avec un calendrier d'événements varié, une riche offre culturelle et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché est situé au coin de la rue, tandis que la rue commerçante principale se trouve juste en face de l'immeuble. Pour une soirée, nul besoin d'aller loin, car de nombreux restaurants et cafés avec des terrasses agréables se trouvent sur le Markt, le Munsterplein, le Stationsplein et la Roerkade. De plus, le célèbre Designer Outlet Roermond est à seulement cinq minutes à pied.

L'appartement est situé au troisième étage et a été entièrement rénové, offrant une base moderne qui peut être aménagée selon les goûts personnels. Le gros du travail a déjà été effectué ; il ne reste qu'à poser un revêtement de sol et à peindre les murs. Avec une surface habitable d'environ 59 m², l'agencement se compose de deux pièces, dont une chambre. Le spacieux salon avec cuisine ouverte forme un espace agréable où vivre et cuisiner se rejoignent naturellement. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné avec fonction micro-ondes. Depuis le salon, on accède à la spacieuse terrasse sur le toit d'environ 17 m², qui offre une vue sur la Munsterkerk.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, bien adaptée pour une nuit de sommeil tranquille. La salle de bain moderne est élégamment finie et dispose d'une douche à l'italienne avec une paroi de douche en verre, d'un radiateur design et d'un meuble vasque contemporain. Le raccordement pour la machine à laver se trouve également dans la salle de bain. Dans le couloir, il y a une armoire contenant les installations techniques, tandis que le placard du compteur est situé à l'entrée. De plus, un débarras séparé au deuxième étage est disponible, idéal pour ranger un vélo et d'autres effets personnels qui ne sont pas nécessaires quotidiennement.

La durabilité est bien gérée dans cet appartement. Grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, la demande énergétique et le chauffage sont fournis de manière économe en énergie, contribuant à un climat intérieur confortable et aidant à limiter les coûts énergétiques. La propriété possède un label énergétique A3, un vitrage HR et une isolation complète, et le bâtiment date de 1975. L'emplacement dans le centre de Ruremonde offre également une excellente accessibilité : la N280 vers Weert et la frontière allemande est à proximité, tandis que l'A2 vers Eindhoven et l'A73 vers Nimègue et Maastricht sont accessibles en environ dix minutes en voiture. Le loyer est de 1 075 € par mois hors gaz, eau et électricité, avec des charges de 50 € par mois. Les conditions de location incluent un bail à durée indéterminée avec une période minimale de douze mois, un dépôt de garantie égal à un mois de loyer, une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer mensuel, et une politique interdisant de fumer et les animaux domestiques.